Администрация города КодинскаКарта сайтаАдрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

вер дл слаб-х-2

 

ля того чтобы подать документы на кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объект недвижимости, а также запросить сведения об объекте, необходимо обратиться в Росреестр.

На сегодняшний день самым востребованным способом сделать это, является обращение в офисы МФЦ «Мои документы», которых на территории Красноярского края насчитывается более двухсот единиц.

Обращаем внимание, что в целях сокращения издержек заинтересованных лиц, обратившихся в МФЦ, в июне 2019 года постановлением Правительства РФ установлена возможность принимать в МФЦ наличные денежные средства от заявителей непосредственно сотрудниками МФЦ.

Также госуслуги можно оплачивать платёжными картами через электронный терминал МФЦ. Это позволит решить проблемы с оплатой услуг, возникающие там, где кредитные организации находятся далеко от МФЦ. Кроме того, гражданам больше не придётся оплачивать комиссионные расходы за банковские операции.

Ранее оплатить налоги, пошлины и другие платежи в МФЦ было возможно только через терминальные устройства банковских организаций. За эти операции банками предусмотрена соответствующая комиссия.

Помимо МФЦ подать документы в электронном виде можно посредством интернет-портала Росреестра www.rosreestr.ru. В данном случае для кадастрового учета и регистрации прав потребуется электронная подпись, которую можно приобрести в Кадастровой палате по Красноярскому краю.

Подать документы можно, направив их почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в адрес Кадастровой палаты по Красноярскому краю 660018, а/я 2452. При этом подлинность подписи заявителя на заявлении о государственном кадастровом учете должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя на представление заявления о государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Добавим, что на территории г. Красноярска Кадастровой палатой предоставляется услуга по выезду к заявителям с целью приема документов на кадастровый учет и (или) регистрацию прав и предоставления сведений ЕГРН государственных услуг, а также услуга по курьерской доставке документов, подготовленных по результатам оказания указанных услуг.

 

Кадастровая палата по Красноярскому краю разъясняет – для того, что бы не быть оштафованным за возведенную на дачном участке постройку нужно следовать нормам, предусмотренным Сводом правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденных 30 декабря 2010 года, в том числе соблюдать минимальные расстояния между различными строениями на соседних участках, которые напрямую зависят от материалов, которые были использованны при их возведении.

            Так, например, указанными правилами предусмотрено, что  если оба дома построены из бетона, камня, металлических конструкций – расстояние должно быть не меньше 6 метров. Когда оба дома состоят из смешанных материалов – не менее 8 метров. В случае если один дом построен из негорючих материалов, а второй из материалов высокой горючести – не менее 10 метров. Если же оба дома сделаны из материалов с повышенной горючестью, например, дерева – не менее 15 метров.

            Расстояние от жилого дома до забора должно составлять минимум 3 метра, при этом хозпостройки возводят не ближе, чем в 1 метре от забора.

            Что касается минимальных расстояний между постройками по санитарно-бытовым условиям, то расстояние от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной должно быть не менее 8 метров. Также, не менее 8 метров  должно быть расстояние от колодца до уборной и компостного устройства.   

            Следует обратить внимание на неприемлемость самовольного захвата в личную собственность земель общего пользования. Результатом подобных действий становится сужение проездов, перекрытие свободного доступа к водоемам, площадкам для проведения собраний или отдыха. Согласно 85 статье Земельного кодекса РФ земли общественного пользования могут входить в состав различных территориальных зон, но ни в коем случае не подлежат приватизации.

            Самовольный захват таких земель является административным правонарушением, размер штрафа за который определяется в процентном соотношении от кадастровой стоимости участка, но не менее пяти тысяч рублей.

 

18-07-2019

24-07-2019

Как рассказали в Кадастровой палате по Красноярскому краю, адрес объекта недвижимости, будь то земельный участок, здание, помещение сооружение или объект незавершенного строительства, является важной характеристикой, которая определяет местоположение объекта недвижимости в границах населенного пункта либо за его пределами.

Отсутствие адреса у объекта недвижимости влечет за собой невозможность определить место проживания гражданина или нахождения предприятий и организаций. Кроме того, в случаях операций с недвижимостью, необходимо, чтобы у объекта был точный адрес, иначе могут возникнуть трудности с его идентификацией и, как следствие, с регистрацией права на такой объект.

Адрес объекта недвижимости должен быть уникальным и неповторяющимся. Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (сооружению) или объекту незавершенного строительства. Адрес объекту присваивает орган местного самоуправления по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц.

При постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, сведения об адресе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кадастровая палата по Красноярскому краю напоминает, что в случае если сведения об адресе объекта недвижимости отсутствуют в ЕГРН или некорректны, собственник вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости.

            Кроме того в России существует Федеральная информационная адресная система (ФИАС). Одновременно с присвоением адреса объекту недвижимости, указанный адрес вносится и в ФИАС. Целью создания ФИАС является формирование единого федерального ресурса, содержащего достоверную, единообразную, общедоступную, структурированную адресную информацию. Благодаря внедрению ФИАС соответствующую информацию можно бесплатно получить через Интернет на официально зарегистрированном портале ФИАС.

 

Вы находитесь здесь :