РОСРЕЕСТР

Покупка земли под строительство дома – на что стоит обратить внимание?

Красноярск, 28 апреля, 2016 года, - При покупке земельного участка под строительство дома стоит обратить внимание на следующее:

Категория земель

При выборе земельного участка необходимо руководствоваться целевым назначением земельного участка, в зависимости от которого все земли делятся на категории. Строительство дома для постоянного проживания с постоянной пропиской возможно на землях населенных пунктов.

Оптимальный статус для земли, предназначенной под застройку, - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Возможность возведения полноценного жилого дома также предоставляется владельцу земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

Границы земельного участка и его местоположение

Местоположение границ земельного участка устанавливает в ходе проведения кадастровых работ кадастровый инженер. Он определяет координаты характерных точек таких границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Границы земельного участка, внесенные в ГКН, - обезопасят от самовольного занятия земельного участка соседними землепользователями. Эти сведения содержатся в кадастровом паспорте земельного участка.

Сведения о правах, спорах и обременениях

Достоверную информацию об участке можно узнать из выписки о зарегистрированных правах (из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - ЕГРП) и кадастрового паспорта (из Государственного кадастра недвижимости - ГКН). Запросить документы можно в любом офисе приема и выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю или КГБУ «МФЦ», а также воспользовавшись порталом Росреестра www.rosreestr.ru, раздел «Электронные услуги и сервисы». Полученные данные позволяют убедиться в подлинности документов, на основании которых объект недвижимости принадлежит собственнику. Если земельный участок находится под арестом или в залоге, а также если в отношении него ведутся судебные споры – сведения об этом будут отражены в выписке на участок.


О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации

Красноярск, 25 апреля, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю уведомляет о том, что 19.04.2016 на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 16.04.2016 № 313 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Росреестр уполномочен осуществлять государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

В число полномочий Росреестра включено, в частности:

- ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров;

- государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров;

- создание (формирование) апелляционных комиссий по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета;

- обращение в арбитражный суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации кадастровых инженеров и (или) национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров из государственного реестра.

Кроме того, установлено, что в полномочия Минэкономразвития России более не входит принятие:

- порядка проведения квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, формы квалификационного аттестата, типового образца печати кадастрового инженера;

- порядка хранения и использования документов государственного земельного кадастра, а также технических паспортов, оценочной и иной документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации.

Постановление вступает в силу с 1 июля 2016 года, за исключением отдельных положений.

ly:"Segoe UI","sans-serif"'>Постановление вступает в силу с 1 января 2017 года.

 

 


Об упразднении свидетельства о регистрации недвижимости

Красноярск, 20 апреля, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю сообщает.

С 2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимость станут единой процедурой. Все это будет проходить централизованно - через один государственный орган - орган регистрации прав. Такие изменения предусмотрены Федеральным законом Российской Федерации от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступает в силу с 1 января 2017 года.

Одним из принципиальных нововведений станет отказ от выдачи свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество с 2017 года.

Государственная регистрация будет удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данное упразднение делается в угоду наметившейся тенденции предоставления документов в электронном виде, а свидетельство о регистрации может выдаваться только на бумажном носителе и только в том органе, где находится объект.


Об утверждении Положения о представлении дополнительных сведений для воспроизведения на публичных кадастровых картах уполномоченными органами

Красноярск, 25 апреля, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю уведомляет о том, что 20.04.2016 на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 № 322 «Об утверждении Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах» (далее – Положение).

Положение устанавливает порядок представления дополнительных сведений, которые воспроизводятся на публичных кадастровых картах, в Росреестр федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Для воспроизведения на публичных кадастровых картах уполномоченными органами представляются в орган регистрации прав следующие дополнительные сведения:

- сведения, содержащиеся в решении об утверждении схемы расположения земельного участка;

- сведения о земельных участках, по которым принято решение о проведении аукциона;

- сведения о земельных участках, свободных от прав третьих лиц, на которых отсутствуют объекты капитального строительства;

- красные линии.

Также установлено, что для воспроизведения на публичных кадастровых картах дополнительные сведения предоставляются в форме электронных документов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. При отсутствии технической возможности использования такой системы дополнительные сведения могут представляться посредством официального интернет-сайта органа регистрации прав или на электронных носителях.

Постановление вступает в силу с 1 января 2017 года.

 


Стоп коррупция!

Красноярск, 20 апреля, 2016 года, - Одним из приоритетных направлений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю является противодействие коррупции. Филиалом регулярно проводятся мероприятия, направленные на устранение условий, порождающих коррупцию и способствующих ее распространению.

В целях предотвращения фактов коррупции в филиале функционирует «телефон доверия» 8 (391) 228-66-70 (доб. 2810). Прием обращений осуществляется уполномоченными работниками ежедневно, кроме выходных и праздничных дней:

- с понедельника по четверг с 8.30 до 17.30 часов;

- в пятницу с 8.30-16.15.

Принимается и рассматривается информация о фактах:

  • коррупционных проявлений в действиях работников филиала;
  • конфликта интересов в действиях работников филиала;
  • несоблюдения работниками филиала ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации.

Обращения граждан также могут быть продублированы в письменном виде и направлены по электронной почте на адрес: fgbuantikorr(0)u24.rosreestr.ru.


Вы находитесь здесь :  Главная РОСРЕЕСТР