РОСРЕЕСТР

Об услугах в личном кабинете

     Об услугах в личном кабинете 

         На официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) функционирует сервис "Личный кабинет правообладателя", который позволяет физическому или юридическому лицу, имеющему в собственности объекты недвижимого имущества, в режиме реального времени получать сведения об адресе, площади, кадастровой стоимости, правах и их ограничениях (обременениях) и пр.

Удобство сервиса заключается в том, что он выдает информацию по всем объектам недвижимости, зарегистрированным за правообладателем независимо от места его проживания, то есть вся информацию о зарегистрированной  в собственности недвижимости на территории России.

Собственник может просматривать сведения о своих объектах недвижимости, не заказывая выписку из реестра недвижимости; отслеживать статус исполнения государственных услуг в случае подачи заявления через Личный кабинет в разделе "Мои заявки"; осуществлять подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в форме электронного документа и многое другое.

В разделе "Настройки" собственник может настроить специальные уведомления и получать посредством SMS или на электронную почту сообщения об изменениях характеристик объектов, об ограничении/обременении прав, о наложении/прекращении ареста на объект недвижимости и так далее. Это позволяет снизить риски мошеннических действий с недвижимостью, так как у собственника есть возможность постоянного личного контроля своих объектов.

Отмечаем, для того чтобы войти в "Личный кабинет правообладателя" потребуется подтвержденная учетная запись на сайте www.gosuslugi.ru.

 


Кадастровая палата продолжает перевод архива в электронный вид

          Кадастровая палата продолжает перевод архива в электронный вид

 

         За семь месяцев текущего года Кадастровая палата по Красноярскому краю перевела в электронный вид порядка 93 тыс. кадастровых дел, что составляет более 55% от количества кадастровых дел, запланированных для перевода в электронный вид в 2018 году.

Согласно Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму архивных документов в рамках Российской Федерации перевод 100% кадастровых дел планируется к концу 2019 года, при этом под 100% принимается значение равное 38 млн. кадастровых дел.

Перевод кадастровых дел в электронный вид способствует оптимизации состава хранимых дел. Оперативный поиск документов значительно сокращает сроки предоставления услуг, как по предоставлению сведений из реестра недвижимости, так и по кадастровому учету и регистрации права на недвижимость, благодаря чему улучшается качество услуг, предоставляемых заинтересованным лицам. 

 

 


Выписка из ЕГРН подтвердит переход права

 

Выписка из ЕГРН подтвердит переход права

 

 В адрес Кадастровой палаты по Красноярскому краю поступило обращение, в котором гражданин сетует на то, что второй год ему приходит налоговое уведомление с требованием оплатить земельный налог на участок, который он продал два года назад. Гражданин спрашивает, что ему делать и как быть в сложившейся ситуации.

Для оперативного решения данного вопроса потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Указанную выписку, являющуюся официальным документом, содержащим сведения, как об объекте недвижимости, так и о правообладателях соответствующего объекта недвижимости, следует представить в налоговый орган для внесения изменений о правообладателе земельного участка.

С целью получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в офис приема-выдачи документов МФЦ «Мои документы» с запросом о предоставлении сведений в форме. Также указанную выписку можно получить в электронном виде на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Услуга предоставления сведений из ЕГРН является платной. Стоимость выписки в бумажном виде для физических лиц составит 400 рублей, электронный вариант обойдется дешевле - 250 рублей.

 

 


Электронный вид выписок стал приоритетным

         Электронный вид выписок стал приоритетным  

В первом полугодии 2018 года Кадастровая палата по Красноярскому краю подготовила около 700 тыс. выписок из Единого государсвтенного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде электронного документа, что составило около 90% от числа всех подготовленных запросов (с учетом запросов, представленных в рамках межведомственного электронного взаимодействия).

Сведения из ЕГРН об объекте недвижимости предоставляются по выбору граждан на бумажном носителе или в виде электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью. В первом случае выписку можно получить лично в офисе МФЦ «Мои документы» или по почте, во втором – в виде ссылки на пакет электронных документов.

Пакет документов, полученный заявителем в электронном виде, представляет собой архив формата ZIP, который содержит выписку на объект недвижимости в формате XML и файл электронной подписи в формате SIG.

Открыть выписку и проверить корректность электронной подписи, которой заверен документ, можно с помощью специального сервиса «Проверка электронного документа» на портале Росреестра.

Для того чтобы получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать кнопку «Проверить», а затем выбрать функцию «Показать файл». Полученную таблицу с данными можно распечатать или сохранить в виде файла в формате PDF.


Ускорить регистрацию сделки можно будет через нотариуса

 

Ускорить регистрацию сделки можно будет через нотариуса 

Государственной думой 26 июля 2018 года приняты изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым после удостоверения нотариусом сделки с недвижимостью, нотариус сам направит в электронном виде заявление о госрегистрации прав и все необходимые документы в Росреестр.

Сделать это нотариус должен будет до конца рабочего дня. В случае если нотариус по независящим от него обстоятельствам не направил электронную копию в тот же рабочий день, он представляет документ в Росреестр на бумажном носителе, но не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора. Обращаем внимание, что регистрация сделки, документы по которой представлены нотариусом в электронном виде, должна проводиться Росреестром в течение одного дня.

Таким образом, заключившим сделку сторонам, не нужно будет обращаться ни в офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты, ни в МФЦ «Мои документы», ни к любым другим посредникам. Достаточно будет посещения нотариуса.

Более того, услуга подачи документов на регистрацию прав на недвижимость, становится бесплатной для граждан. Согласно закону, она перестает быть самостоятельным нотариальным действием и входит в состав общего нотариального действия по удостоверению сделки.  

При этом если стороны удостоверяемого договора захотят подать заявление на госрегистрацию самостоятельно, они могут отказаться от подачи документов нотариусом.

Указанные нововведения начнут действовать с 1 февраля 2019 года.

 


Вы находитесь здесь :  Главная РОСРЕЕСТР