РОСРЕЕСТР

Как получить электронные услуги Росреестра

Красноярск 28 сентября 2016 года – В настоящее время современный мир меняется очень быстро, информация и новые технологии стремительно внедряются во все уровни жизни общества и человека.

Росреестр одно из ведомств, приоритетной задачей которого является переход на предоставление государственных услуг и исполнение государственных функций в электронном виде. На сегодняшний день в этом направлении проделана большая работа, связанная с внедрением информационных технологий и оказанием широкого спектра электронных услуг посредством интеренет-портала Росреестра (www.rosreestr.ru ).

Если вы хотите успевать за прогрессом и идти в ногу со временем, данная информация поможет вам узнать о простых способах получения государственных услуг в электронном виде.

На портале Росреестра представлено порядка 30 электронных сервисов, наиболее востребованными услугами являются: государственный кадастровый учет, получение сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Так, чтобы запросить сведения ГКН вам необходимо знать адрес объекта либо его кадастровый номер, заполнить сведения о заявителе и осуществить оплату. Ознакомиться со стоимостью услуг также возможно на портале Росреестра.

Чтобы беспрепятственно воспользоваться данными услугами, на портале размещены пошаговые инструкции получения каждой из услуг.

Немаловажно отметить, что на портале существует возможность выбора способа получения документов по результатам оказания государственных услуг как в виде электронного документа, так и в бумажном виде в пункте приема Кадастровой палаты или почтовым отправлением на адрес заявителя.

При помощи портала также можно предварительно записаться на прием к специалистам Кадастровой палаты, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме оn-line, сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде.

Одним из популярных сервисов портала Росреестра является «Публичная кадастровая карта», с помощью которого возможно получить доступ к сведениям ГКН абсолютно по всем объектам, от кадастрового округа до отдельных земельных участков и объектов капитального строительства.

Направить обращение в Росреестр заявители также могут с помощью специального сервиса «Обращения граждан».

Приоритетным направлением создания комфортных условий для граждан и юридических лиц при получении государственных услуг является сокращение сроков осуществления государственного кадастрового учёта и предоставления сведений, внесенных в ГКН и ЕГРП.

Сегодня, на территории Красноярского края поставить земельный участок или дом на кадастровый учет, поменять сведения о площади или разрешенном использовании земельного участка, либо снять объект с кадастрового учета, в связи с его сносом, возможно в течение трех рабочих дней. А сведения из Реестра объектов недвижимости в виде кадастрового паспорта, выписки ГКН или кадастровой справки, либо Реестра прав в виде выписки о правах, вы можете получить в срок не более одного рабочего дня.

Воспользовавшись электронными услугами Росреестра, можно выиграть не только во времени, но и в деньгах - государственная услуга обойдется дешевле, чем при обращении на бумажном носителе.

Для того, чтобы воспользоваться электронными услугами Росреестра, необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), что смущает некоторых граждан. Список удостоверяющих центров, где можно получить УКЭП, размещен на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Стоимость УКЭП разная, но взамен вы получаете возможность пользоваться всеми электронными услугами Росреестра.

В случае возникновения трудностей при обращении к электронным сервисам Росреестра всегда можно обратиться по номеру Кадастровой палаты 2 28 66 70 (2160).


Нюансы согласования границ земельных участков

Красноярск 26 сентября 2016 года – В адрес Кадастровой палаты нередко поступают вопросы от кадастровых инженеров, связанные с процедурой согласования границ земельных участков, а именно: что делать, если собственники смежных земельных участков, границы с которыми подлежат согласованию, отказываются предоставлять паспортные данные, необходимые при составлении акта.

Согласно требованиям к подготовке межевого плана в акте согласования указываются реквизиты документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц, то есть личная подпись в акте согласования означает, в том числе, согласие на предоставление и обработку персональных данных (реквизиты паспорта). В случае отказа предоставить паспортные данные, правообладатель соседнего участка не может подписывать акт согласования границ.

Кадастровому инженеру следует известить такого правообладателя о проведении собрания по согласованию местоположения границ одним из следующих способов:

- вручить извещение лично под расписку;

- направить почтовым отправлением с уведомлением о вручении и по адресу электронной почты (при наличии таковой в сведениях государственного кадастра недвижимости);

- опубликовать извещение в СМИ (как правило, это местная районная газета), если в сведениях государственного кадастра недвижимости отсутствует адрес правообладателя участка, границы которого подлежат согласованию.

Если в течение 30 дней заинтересованные лица не выразят свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования и не предоставят свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным.


Нотариус самостоятельно запросит сведения

Красноярск 26 сентября 2016 года – У каждого человека, рано или поздно, возникает необходимость обратиться к нотариусу. Причиной тому может быть, как удостоверение доверенности, так и оформления наследства или сделки.

Однако не всем известно, что, например, если лицу необходимо получить свидетельство о праве на наследство, то в таком случае сведения о правах наследодателя на принадлежавшее ему имущество, а также сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, нотариус должен запрашивать самостоятельно. То есть, гражданину не обязательно представлять нотариусу документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выписка из ЕГРП), а также сведения ГКН (выписка из ГКН, справка о кадастровой стоимости и пр.).

Отметим, что норма, согласно которой нотариус не вправе требовать представления сведений ЕГРП и ГКН от обратившегося к нему гражданина или его представителя, работает в отношении любых совершаемых нотариусом действий.

К сведению заинтересованных лиц сообщаем, что по запросу нотариуса также предоставляются сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копий правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведений о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копий правоустанавливающих документов в связи с проверкой нотариусом условий совершения исполнительной надписи.


На все вопросы будут ответы

Красноярск 26 сентября 2016 года – Решили поставить на учет земельный участок или зарегистрировать право на дом, продать квартиру или узнать подробности того или иного закона? Для этого совсем не обязательно звонить в Кадастровую палату или писать письмо в Управление Росреестра по Красноярскому краю.

В целях оперативности информирования граждан по интересующим их вопросам, на официальном сайте Росреестра создана рубрика «Полезная информация» (rosreestr.ru/site/fiz/). Разделы данной рубрики содержат наиболее интересующую население информацию, которую всегда можно освежить в памяти вновь прочитав тот или иной абзац или просмотрев соответствующий видеоролик.

В разделе «Государственная регистрация недвижимости с 1 января 2017 года», можно узнать, почему и за счет чего с нового 2017 года процедура оформления собственности и сделок станет удобнее, быстрее и надежнее.

В разделе «Дачная амнистия», посредством видеоролика подробно и доступно рассказывается о том, как и в отношении каких объектов недвижимости можно оформить документы по упрощенной схеме, а также о сроках действия так называемой «дачной амнистии».

В случае если возникла необходимость проведения работ по межеванию и др., предлагаем воспользоваться подразделом «Как выбрать кадастрового инженера», где, в том числе в видеоролике, излагается вся необходимая информация, касающаяся деятельности кадастровых инженеров.

«Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости» - это раздел, посетив который, можно будет не сомневаться в том, что оформление права или сделки пройдет без каких-либо осложнений.

Если вы считаете, что начисленный налог на имущество или на землю, является завышенным, то возможной причиной этому может являться величина кадастровой стоимости объекта. Информацию о том, как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости и как, в случае необходимости, ее оспорить, можно найти в разделе «Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости».

Буклеты, содержащие буквально всю информацию в отношении кадастрового учета и регистрации права, содержащиеся в разделе «Буклеты», в случае если их распечатать, могут служить, например, в качестве памяток, сведениями их которых можно воспользоваться при возникновении тех или иных вопросов, когда иной способ получения информации отсутствует.

Раздел «Жизненные ситуации» поможет, в случае если гражданину необходимо продать квартиру, подарить жилой дом, решить вопрос наследования, исправить техническую или кадастровую ошибку и пр. Здесь с помощью нехитрых манипуляций, а именно выбора соответствующего объекта и планируемой операции, можно получить исчерпывающий список документов, необходимых для той или иной процедуры.


Об истечении сроков предоставления государственных услуг Росреестра

Красноярск 20 сентября 2016 года – Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю по вопросу истечения сроков предоставления государственных услуг Росреестра сообщает следующее.

В соответствии со статьей 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями и часами.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если заявление о государственном кадастровом учете или запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости или содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним представлены в субботу, срок начинает течь с понедельника (со следующего рабочего дня).


Вы находитесь здесь :  Главная РОСРЕЕСТР