РОСРЕЕСТР

О порядке получения разрешения на строительство объектов ИЖС

Красноярск 20 сентября 2016 года – Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю уведомляет о том, что на официальном сайте компании «КонсультантПлюс» размещено Письмо Минстроя России от 12.09.2016                              № 29543-ВЦ/03 «О необходимости получения разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства».

Сообщается, что объектами индивидуального жилищного строительства являются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.

В целях строительства, реконструкции объекта ИЖС застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления непосредственно либо через МФЦ.

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, а также схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта ИЖС.


Узнать о готовности документов просто

Красноярск 18 августа 2016 года - Узнать о готовности документов, подготовленных по результатам оказания государственных услуг Росреестра, можно с помощью интернет-портала www.rosreestr.ru.

В разделе портала «Электронные услуги и сервисы» действует услуга «Проверка состояния запроса online». Чтобы узнать в каком статусе находится поданная Вами заявка (запрос), необходимо ввести номер заявки (запроса) и в режиме реального времени узнать результат. Услуга предоставляется бесплатно.

Также данную информацию можно получить по телефону ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) 8-800-100-34-34. ВЦТО работает в круглосуточном режиме. Звонок по России бесплатный.


Узнать о готовности документов просто

Красноярск 18 августа 2016 года - Узнать о готовности документов, подготовленных по результатам оказания государственных услуг Росреестра, можно с помощью интернет-портала www.rosreestr.ru.

В разделе портала «Электронные услуги и сервисы» действует услуга «Проверка состояния запроса online». Чтобы узнать в каком статусе находится поданная Вами заявка (запрос), необходимо ввести номер заявки (запроса) и в режиме реального времени узнать результат. Услуга предоставляется бесплатно.

Также данную информацию можно получить по телефону ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) 8-800-100-34-34. ВЦТО работает в круглосуточном режиме. Звонок по России бесплатный.


Право государства на обмен земельного участка

Красноярск 18 августа 2016 года - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю сообщает о том, что с июня 2016 года установлено право уполномоченных органов, проводить обмен земельных участков, находящихся в частной собственности, на государственную и муниципальную землю в целях государственных и муниципальных нужд и для размещения объектов социальной инфраструктуры.

Иными словами, государство, при соответствующих обстоятельствах, может изъять участок, находящийся у лица в частной собственности, предоставив такому лицу взамен в собственность другой земельный участок.

В целом при заключении договора мены стоимость обмениваемых земельных участков должна быть равной, либо государственный или муниципальный орган обязан доплатить недостающую разницу частному лицу.

Вместе с тем согласно п. 2 ст. 39.22 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае если земельный участок и расположенные на нем объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур находятся в частной собственности одного лица, договор мены может предусматривать безвозмездную передачу в государственную или муниципальную собственность указанных объектов.


Импорт межевых планов, подготовленных в соответствии с 6-ой версией ХML-схемы

Красноярск 2 августа 2016 года - На портале Росреестра реализована возможность импорта межевых планов, подготовленных в соответствии с 6-й версией ХМL-схемы (MP_v06.xsd), которая размещена в разделе, содержащем  актуальные  XML-схемы,   по    адресу https://rosreestr.ru/site/fiz/postavit-nedvizhimost-na-kadastrovyy-uchet-/xml-skhemy/.

В соответствии с данной XML-схемой, для элемента <CadastralNumber> (Кадастровый номер) установлен шаблон номера 01:01:0000001:1.

Заполнение в межевом плане элемента <CadastralNumber> в ином формате является нарушением ХМL-схемы.

Однако кадастровые номера объектов капитального строительства, расположенных в кадастровом округе «Общероссийский», по своей структуре не соответствуют шаблону номера, установленному для ХМL-схемы (MP_v06.xsd).

В связи с вышеизложенным, до доработки ХМL-схемы, в случае, если на земельном участке расположен объект капитального строительства, учтенный в кадастровом округе «Общероссийский», такую информацию рекомендуется отображать в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера».


Вы находитесь здесь :  Главная РОСРЕЕСТР