РОСРЕЕСТР

Кадастровая палата проведет горячую линию

Кадастровая палата

проведет горячую линию

22 августа 2018 года Кадастровая палата по Красноярскому краю проведет горячую линию на тему «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости».

В ходе горячей линии заинтересованные лица смогут получить информацию о порядке определения и оспаривания кадастровой стоимости, способы предоставления свдений о кадастровой стоимости, а также другую интересующую информацию.

Время проведения горячей линии с 9:00 до 17:00 по телефону 8 (391) 228-66-70 добавочные номера 2585, 2579 и 2273.


Порядок оформления ранее учтенного объекта недвижимости

         Порядок оформления ранее учтенного

объекта недвижимости

В Кадастровую палату по Красноярскому краю поступило обращение жителя с. Емельяново, в котором гражданин пояснил, что уже несколько лет лишен возможности передвигаться самостоятельно, в связи с чем не может лично обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в реестр недвижимости сведений о своем ранее учтенном земельном участке. Гражданин спрашивает, правда ли, что можно лишиться ранее учтенного участка, сведения о котором отсутствуют в реестре недвижимости, а также может ли родственник вместо него подать соответствующее заявление в Росреестр.   

Прежде всего, отметим, что действительно, при определенных условиях Росреестр может снять с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в реестре недвижимости.

Согласно ст. 69 Закона о регистрации недвижимости, с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с внесением в реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости вправе обратиться любое заинтересованное лицо.

Таким образом, указанное заявление, по просьбе владельца, может подать любой человек (член семьи, знакомый, сосед) обратившись в офис МФЦ «Мои документы». При этом при поступлении такого заявления, необходимые для проведения кадастрового учета документы будут запрошены Росреестром в соответствующих органах и организациях по собственной инициативе.

Сведения о ранее учтенном объекте недвижимости могут быть внесены в реестр недвижимости без осуществления регистрации прав, которая в таких случаях проводится по желанию владельца. Между тем государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости обязательно потребуется при регистрации сделок и при регистрации ограничения и обременения объектов недвижимости.

Напомним, что ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до  1 марта 2008 года, а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в реестре недвижимости и не прекращены в установленном законом порядке.


Об услугах в личном кабинете

     Об услугах в личном кабинете 

         На официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) функционирует сервис "Личный кабинет правообладателя", который позволяет физическому или юридическому лицу, имеющему в собственности объекты недвижимого имущества, в режиме реального времени получать сведения об адресе, площади, кадастровой стоимости, правах и их ограничениях (обременениях) и пр.

Удобство сервиса заключается в том, что он выдает информацию по всем объектам недвижимости, зарегистрированным за правообладателем независимо от места его проживания, то есть вся информацию о зарегистрированной  в собственности недвижимости на территории России.

Собственник может просматривать сведения о своих объектах недвижимости, не заказывая выписку из реестра недвижимости; отслеживать статус исполнения государственных услуг в случае подачи заявления через Личный кабинет в разделе "Мои заявки"; осуществлять подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в форме электронного документа и многое другое.

В разделе "Настройки" собственник может настроить специальные уведомления и получать посредством SMS или на электронную почту сообщения об изменениях характеристик объектов, об ограничении/обременении прав, о наложении/прекращении ареста на объект недвижимости и так далее. Это позволяет снизить риски мошеннических действий с недвижимостью, так как у собственника есть возможность постоянного личного контроля своих объектов.

Отмечаем, для того чтобы войти в "Личный кабинет правообладателя" потребуется подтвержденная учетная запись на сайте www.gosuslugi.ru.

 


Кадастровая палата продолжает перевод архива в электронный вид

          Кадастровая палата продолжает перевод архива в электронный вид

 

         За семь месяцев текущего года Кадастровая палата по Красноярскому краю перевела в электронный вид порядка 93 тыс. кадастровых дел, что составляет более 55% от количества кадастровых дел, запланированных для перевода в электронный вид в 2018 году.

Согласно Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму архивных документов в рамках Российской Федерации перевод 100% кадастровых дел планируется к концу 2019 года, при этом под 100% принимается значение равное 38 млн. кадастровых дел.

Перевод кадастровых дел в электронный вид способствует оптимизации состава хранимых дел. Оперативный поиск документов значительно сокращает сроки предоставления услуг, как по предоставлению сведений из реестра недвижимости, так и по кадастровому учету и регистрации права на недвижимость, благодаря чему улучшается качество услуг, предоставляемых заинтересованным лицам. 

 

 


Выписка из ЕГРН подтвердит переход права

 

Выписка из ЕГРН подтвердит переход права

 

 В адрес Кадастровой палаты по Красноярскому краю поступило обращение, в котором гражданин сетует на то, что второй год ему приходит налоговое уведомление с требованием оплатить земельный налог на участок, который он продал два года назад. Гражданин спрашивает, что ему делать и как быть в сложившейся ситуации.

Для оперативного решения данного вопроса потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Указанную выписку, являющуюся официальным документом, содержащим сведения, как об объекте недвижимости, так и о правообладателях соответствующего объекта недвижимости, следует представить в налоговый орган для внесения изменений о правообладателе земельного участка.

С целью получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в офис приема-выдачи документов МФЦ «Мои документы» с запросом о предоставлении сведений в форме. Также указанную выписку можно получить в электронном виде на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Услуга предоставления сведений из ЕГРН является платной. Стоимость выписки в бумажном виде для физических лиц составит 400 рублей, электронный вариант обойдется дешевле - 250 рублей.

 

 


Вы находитесь здесь :  Главная РОСРЕЕСТР