Администрация города КодинскаКарта сайтаНаписать письмо

вер дл слаб-х-2

 

00:00:00

Поиск по сайту

РОСРЕЕСТР

Государство планирует достраивать проблемные дома и выплачивать компенсации дольщикам

Государственной Думой Российской Федерации рассматривается законопроект, задачей которого является решение вопросов достройки проблемных объектов. Информацию о таких объектах планируется учитывать в соответствующем реестре в Единой информационной системе жилищного строительства. 

В целях достройки проблемных объектов в регионах предполагается создание специальных фондов. Финансирование таких фондов планируется обеспечивать из федерального бюджета, региональных бюджетов, а также с привлечением дополнительных средств. При этом предусмотрен жесткий контроль за целевым расходованием выделяемых средств через механизм обязательного банковского сопровождения всех расходных операций региональных фондов. 

Помимо этого законопроектом предусматривается порядок выплат компенсаций тем гражданам, чьи дома попали в категорию проблемных объектов и не могут быть достроены, а также возможность выплат компенсации покупателям нежилых помещений и машиномест.

Помимо прочего, нормы законопроекта направлены на решение проблем с двойными продажами, которые связаны с возникновением у нескольких граждан требований о передаче одних и тех же помещений в строящемся доме. В случае возникновения таких ситуаций помещение получит то лицо, чьи требования возникли первыми, остальным выплатят возмещение.


Вовремя регистрируйте право на земельный участок

Нередко оформляя права на земельные участки, граждане не доводят дело до регистрации права. Человек ставит участок на кадастровый учет и далее процедура оформления земли останавливается и право на нее не регистрируется. У кого-то не хватает средств на оформление, кто-то считает, что постановки на учет достаточно, а кому-то просто некогда или лень довести дело до логического конца. 

Тем не менее в соответствии с действующим законодательством земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но права на которые не зарегистрированы, подлежат снятию с кадастрового учета. 

 В случае если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о правообладателе, то орган регистрации прав самостоятельно снимает с учета данный земельный участок. 

В случае, если при проверке сведений об исходном (исходных) земельном участке (то есть из которого образован ранее учтенный земельный участок) либо на основании  сведений об объекте недвижимости (например доме), расположенном на таком земельном участке, будут установлены сведения о правообладателе, то органом регистрации прав, в адрес такого правообладателя будет направлено соответствующее уведомление. 

Если в течение 6 месяцев со дня направления уведомления документы для проведения регистрации прав в отношении земельного участка не будут представлены, такой земельный участок будет снят с кадастрового учета. 

Важно отметить, что снятые с кадастрового учета земельные участки не могут быть предметами сделок, при этом для того, чтобы вновь поставить земельный участок на кадастровый учет, придется заново проводить его межевание и обращаться в Росреестр что повлечет за собой дополнительные финансовые расходы и потерю времени.

Узнать о наличии зарегистрированных прав можно запросив сведения ЕГРН в виде выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, обратившись в офис МФЦ «Мои документы» или подав соответстующее обращение посредством официального сайта Росреестра rosreestr.ru.


Горячая линия

гор лин кадастр

Кадастровая палата запустит Всероссийскую горячую линию по дачным вопросам

С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране.  

горячая линия

Что можно строить на садовых участках? Как прописаться на даче? Нужно ли платить налог за теплицы? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? На эти и другие вопросы дачников ответят специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и ликвидировавший понятие «дачных» земель.  Кроме того, до конца февраля 2019 года для жилых строений, домов на садоводческих и дачных участках действовал переходный период (так называемая «дачная амнистия»), в течение которого разрешалось поставить объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.

«Все эти изменения вызывают многочисленные вопросы со стороны владельцев приусадебных хозяйств. Федеральное законодательство не всегда легко считывается гражданами, поэтому необходимо уделить внимание вопросам просвещения населения, особенно это актуально в дачный сезон», - сказал Парвиз Тухтасунов.

По словам главы Кадастровой палаты, проведение всероссийской Недели правовой помощи позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся загородной недвижимости, ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и возможных последствий. «В 2019 году проведение тематических «горячих линий» станет регулярным, чтобы граждане со всей страны могли получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам», - отметил Тухтасунов.

 Ранее в нижнюю палату парламента был внесен законопроект о продлении «дачной амнистии». В случае принятия законопроекта упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, построенных на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года, будет действовать до 1 марта 2022 года. Также документом предполагается предусмотреть бессрочную возможность использования упрощенного уведомительного порядка в отношении жилых, садовых домов, строительство которых начато до 4 августа прошлого года. При этом предлагается обязать органы местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, на землях ИЖС и о процедуре оформления прав на них.

 «Не все владельцы недвижимости успели воспользоваться упрощенным порядком оформления прав. С начала августа прошлого года по 1 марта 2019 – фактически по конец действия амнистии, этой возможностью воспользовались более 170 тысяч граждан», - сказал руководитель Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов. Продление «дачной амнистии» позволит гражданам в облегченной форме зарегистрировать права на объекты собственности, отметил он. 

Добавим, что филиал Кадастровой палаты по Красноярскому краю проведет горячую линию на тему «Кадастровый учет дачной недвижимости» 23 мая 2019 года.

Время проведения горячей линии с 08:00 до 17:00 по телефону 8 (391) 202-69-40 добавочные номера 2364 и 2150.

 


Электронная подпись в помощь абитуриенту

Приближается пора выпускных экзаменов и поступления в колледжи, институты и университеты. Раньше, чтобы подать документы в учебное заведение в другом городе, требовалось личное присутствие абитуриента и его родителей, если он не достиг совершеннолетия. Но время не стоит на месте, и уже сегодня заявление на зачисление можно отправить в вуз в электронном виде, однако для этого потребуется электронная подпись. 

Таким образом, электронная подпись может сослужить хорошую службу для абитуриентов, выпускников старших классов и их родителей при подаче документов не только в учебные заведения Красноярского края, но и других регионов страны. 

В этой связи обращаем внимание заинтересованных лиц на электронную подпись, которая выдается Удостоверяющим центром Кадастровой палаты (УЦ). Основными принципами работы УЦ являются быстрое и простое оформление, а также гарантия государственного учреждения. Подпись могут получить все, кто достиг 14-летнего возраста. 

Электронная подпись, выданная УЦ, имеет широкую область применения. Кроме подачи документов и получения результатов поступления в учебное заведение, электронная подпись потребуется при использовании большого количества  услуг на сайте gosuslugi.ru, подачи заявлений и отчетности в ФНС, ПФР, ФСС, Росстат и т.д., подачи документов для постановки объектов на кадастровый учет, регистрации прав, получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 

С помощью электронной подписи можно отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН и многое другое. Неоспоримыми преимуществами электронной подписи являются безопасность, скорость и экономия средств. 

Для приобретения ЭП следует оставить заявку на официальном сайте УЦ: uc.kadastr.ru. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте УЦ и оформить заявку в личном кабинете. После подтверждения личности в одном из офисов УЦ электронная подпись станет доступна в личном кабинете.

Более подробную информацию можно узнать по телефону 8 (391) 202-69-40 (вн. 2509) и по эл. почте uc(0)24.kadastr.ru.


Вы находитесь здесь :  Главная РОСРЕЕСТР