РОСРЕЕСТР

Управление Росреестра по Красноярскому краю фиксирует увеличение нарушений земельного законодательства

В 1 квартале 2018 года в результате осуществления государственного земельного надзора на территории Красноярского края зафиксировано 896 нарушений требований законодательства Российской Федерации, что на 21% больше аналогичного показателя за 1 квартал 2017 года.

Андрей Соломенников, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Красноярскому краю:

В рамках осуществления государственного земельного надзора госземинспекторами Управления проведено на территории края 1965 мероприятий по контролю (1560 плановых и внеплановых проверок соблюдения требований земельного законодательства, 405 административных обследований объектов земельных отношений), что на 10%  больше аналогичного показателя в 1 квартале 2017 года.

По фактам выявленных нарушений госземинспекторами Управления приняты предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по их пресечению и устранению. В 1 квартале 2018 года нарушителями было исполнено 333 предписания об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства.

Согласно статистике Управления типичными нарушениями при осуществлении государственного земельного надзора на территории края являются:

- изменение фактических границ земельных участков, в результате которых увеличиваются площади земельных участков за счет самовольного занятия земель, принадлежащих смежным правообладателям;

- использование земельных участков не в соответствии с их разрешенным использованием;

- невыполнение предписаний об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства.

Управление напоминает, что за нарушения требований земельного законодательства предусмотрены административные штрафы для граждан от 5 до 100 тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей и должностных лиц от 20 до 300 тысяч рублей, для юридических лиц от 20 до 700 тысяч рублей.

 

В 1 квартале 2018 года по результатам осуществления государственного земельного надзора привлечено к административной ответственности 266 нарушителей. Наложено административных штрафов на общую сумму 1,5 миллиона рублей.


Профилактика коррупции в Кадастровой палате

Кадастровая палата по Красноярскому краю сообщает, что обращения в части противодействия коррупции принимаются ежедневно, в круглосуточном автоматическом режиме, без перерывов и выходных по бесплатному «телефону доверия»: 8 (800) 100-18-18, который оснащен системой записи поступающих обращений.

Необходимо отметить, что обращения, поступившие по указанному телефону, которые не касаются коррупционных действий работников, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива, не подлежат регистрации и дальнейшему рассмотрению.

Также прием обращений осуществляется по электронной почте: antikor(0)kadastr.ru или посредством официального сайта Кадастровой палаты (kadastr.ru) в разделе «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции».

В обязательном порядке рассматриваются отзывы граждан, оставленные в книге жалоб и предложений, которая находится в каждом офисе приема и выдачи документов и письменные заявления, направленные по почтовому адрес: 660018, г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, 3, а/я 2452.

Обращаем внимание, что статья 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусматривает уголовную ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

 

 


Получить консультацию можно в Кадастровой палате

Специалисты Кадастровой палаты по Красноярскому краю оказывают услугу по подготовке договоров, касающихся сделок с объектами недвижимости любым заинтересованным лицам.

Кроме того, в случае возникновения затруднительных вопросов в отношении того или иного объекта недвижимости сотрудники, имеющие многолетний опыт работы в сфере, непосредственно касающейся недвижимости, дадут соответствующие консультации по их решению как в устном, так и в письменном виде.

Данные услуги пользуются стабильным спросом. С начала 2018 года ими успели воспользоваться более 100 человек.

Отметим, что для лиц, которые обратились за указанными услугами Кадастровой палаты, реализована возможность подачи документов на учет и (или) регистрацию прав без очереди по предварительной записи.

Перечисленные услуги оказываются по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, 3, в отдельном окне офиса приема и выдачи документов.

Также подать заявку на оказание услуги можно обратившись в офисы Кадастровой палаты в городах Ачинск, Заозерный, Канск, Минусинск, Шарыпово, а также в поселках Емельяново и Березовка.

 

Получить дополнительную информацию, а также оформить заявку на оказание консультационных услуг можно по тел. 8 (391) 228-66-70 (доб. 2225),
e-mail:
dogovor@24.kadastr.ru.


Воспользоваться Личным кабинетом стало проще

Кадастровая палата по Красноярскому краю напоминает, что на сайте Росреестра функционирует сервис Личный кабинет (lk.rosreestr.ru), работа в котором доступна после регистрации на портале Государственные услуги (gosuslugi.ru).

Для удобства заинтересованных лиц, с недавних пор создать учетную запись на портале Госуслуг можно онлайн, если у заинтересованного лица есть доступ к таким сервисам как Сбербанк-Онлайн или Почта Банк-Онлайн. После проверки данных в течение считанных минут учетная запись будет подтверждена. Таким образом, посещение определенных инстанций (МФЦ, орган местного самоуправления и др.) для подтверждения учетной записи больше не потребуется.

Добавим, что Личный кабинет позволяет, не выходя из дома или офиса, осуществить следующие процедуры: государственный кадастровый учет, регистрацию прав; регистрацию возникновения и перехода прав; регистрацию прекращения права; регистрацию ограничения права, обременения; регистрацию сделки, соглашения об изменении, расторжении сделки; погашение регистрационной записи об ипотеке.

С помощью Личного кабинета можно подать заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН; о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя; о внесении записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости и др.

 

Помимо этого в Личный кабинет поступают уведомления об изменениях характеристик принадлежащих ему объектов на территории страны, об ограничении и обременении прав, о наложении и прекращении ареста на объект недвижимости и др.


Что такое индивидуальное жилищное строительство

Под индивидуальным жилищным строительством понимается возведение жилого дома не выше трех этажей для проживания одной семьи на земельном участке с соответствующим видом использования.

Действующее законодательство относит к объектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

По общему правилу строительство любых объектов капитального строительства, к которым относятся и объекты ИЖС, осуществляется на основании выданного в установленном порядке разрешения на строительство.

Отличительной особенностью объектов ИЖС является то, что при их строительстве, реконструкции или капитальном ремонте не требуется подготовка проектной документации (такая документация может быть подготовлена по инициативе застройщика).

Кроме того, до 1 марта 2020 года не требуется получать разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию, а также представлять данное разрешение для его технического учета (инвентаризации), в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Постановка построенного объекта ИЖС на кадастровый учет и регистрация права собственности на него осуществляются на основании подготовленного кадастровым инженером технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

При этом сведения об объекте ИЖС могут быть указаны в техническом плане на основании составленной и заверенной правообладателем декларации об объекте недвижимости.

 

Добавим, что земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, может быть использован для размещения индивидуального жилого дома (дома, пригодного для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещения индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.


Вы находитесь здесь :  Главная РОСРЕЕСТР