Муниципальное образование город Кодинск

Опубликовано: 11.07.2016 11:25

Красноярск 6 июля 2016 года - Одним из приоритетных направлений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю является противодействие коррупции. Филиалом регулярно проводятся мероприятия, направленные на устранение условий, порождающих коррупцию и способствующих ее распространению.

В целях предотвращения фактов коррупции в филиале функционирует «телефон доверия» 8 (391) 228-66-70 (доб. 2810). Прием обращений осуществляется уполномоченными работниками ежедневно, кроме выходных и праздничных дней:

- с понедельника по четверг с 8.30 до 17.30 часов;

- в пятницу с 8.30-16.15.

Принимается и рассматривается информация о фактах:

• коррупционных проявлений в действиях работников филиала;
• конфликта интересов в действиях работников филиала;
• несоблюдения работниками филиала ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации.

Обращения граждан также могут быть продублированы в письменном виде и направлены по электронной почте на адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Опубликовано: 11.07.2016 11:24

Красноярск 6 июля 2016 года - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю обращает внимание заявителей (кадастровых инженеров) на существующую возможность получения на безвозмездной основе услуги по предварительной проверке XML-файлов межевых и технических планов.

Предварительная проверка межевых/технических планов предоставленных в орган кадастрового учета в форме электронных документов оформленных в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, осуществляется Филиалом в виде тестовой загрузки.

Чтобы осуществить предварительную проверку, кадастровые инженеры направляют XML-файлы на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., после чего специалистами Филиала осуществляется загрузка XML-файлов на тестовый контур АИС ГКН, по результатам загрузки кадастровому инженеру на адрес электронной почты направляется результат проверки.

Ответственным лицом за предоставление услуги является Тюрнина Ирина Юрьевна – инженер отдела обеспечения ведения кадастра (тел. 8(391) 228-66-70 вн.2877).

Опубликовано: 21.06.2016 16:03

Красноярск, 20 июня 2016 года - С 1 июля 2016 года помимо выполнения кадастровых работ кадастровая деятельность включает в себя подачу документов в орган кадастрового учета (по желанию заказчика). С указанной даты договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, для постановки на кадастровый учет и проведения государственной регистрации прав на объект недвижимости, а также для учета изменений уникальных характеристик объекта недвижимости.

Ранее представлять документы для учета изменений объекта недвижимости мог только собственник данного объекта, либо его законный представитель на основании нотариально заверенной доверенности.

Кроме того, вводится обязательное страхование ответственности в отношении каждого кадастрового инженера на сумму не менее 2,5 млн. руб. Таким образом, убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страховки.

Новые требования к кадастровым инженерам направлены на повышение качества оказываемых ими услуг, а также защиту граждан от специалистов, недобросовестно выполняющих свои обязанности.

Опубликовано: 21.06.2016 16:02

Красноярск, 20 июня 2016 года, - Что такое индивидуальный жилой дом, какие документы необходимы для его строительства и регистрации права собственности – вот те вопросы, на которые мы постараемся ответить.    

Жилищное законодательство Российской Федерации не содержит определения понятия «индивидуальный жилой дом», определяя лишь общее понятие – «жилой дом».

Вместе с тем часть 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ под объектами индивидуального жилищного строительства понимает отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

Таким образом, индивидуальный жилой дом – это жилой дом с количеством этажей не более чем три, находящийся в частной собственности, построенный при непосредственном участии граждан или за их счет.

Юридическим фактом, с которым законодательство связывает возникновение объекта строительства, следует считать получение разрешения на строительство (получение разрешения на индивидуальное жилищное строительство). В соответствии с п. 9. ст. 51 Градостроительного кодекса РФ такое разрешение по общему правилу выдает орган местного самоуправления. Для получения такого разрешения необходимы следующие документы:

-  правоустанавливающие документы на земельный участок;

-  градостроительный план земельного участка;

- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Завершается же строительство вводом объекта в эксплуатацию. Юридически фактом ввода объекта в эксплуатацию является получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию от органов местного самоуправления. Помимо того, что данное разрешение является документом, удостоверяющим факт создания объекта, в нем содержится описание такого объекта.

В случае  регистрации права на построенный дом, вам не обязательно представлять разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или разрешение на строительство в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, так как указанные документы в органе местного самоуправления будут запрошены регистрирующим органом самостоятельно.

Кроме того, до 1 марта 2018 года разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается, а правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства.