В соответствии со ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация города Кодинск, на основании распоряжения Администрации города Кодинск «О проведении торгов», сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Форма торгов: аукцион проводится с использованием открытой формы подачи предложений о цене.
Организатор: Администрация города Кодинск.
Место нахождения и почтовый адрес Организатора: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, а/я 580. Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Контактный телефон: 8(39143) 74560, контактное лицо: Шемуранова Светлана Александровна.
Официальное печатное издание, в котором размещается информации о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: газета «Советское Приангарье».
Официальный сайт, на котором размещается извещение: http//admkodinsk.ru, http://www.torgi.gov.ru.
Дата, время и место проведения аукциона: 20.07.2022 в 10.00 часов (время местное) по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, каб.4.
Предмет аукциона:
ЛОТ 1
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0813001:161
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, земельный участок 17;
- площадь – 2330 кв.м.;
- разрешенное использование: магазины (код 4.4);
- категория земель: земли населенных пунктов;
- ограничения прав на земельный участок – не установлено;
- ведение деятельности без права строительства объектов капитального строительства
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18824 от 25.02.2021, на которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов; в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18806 от 13.10.2020, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц; в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18880 от 26.10.2021 – приаэродромная территория;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение):
1. предельная свободная мощность существующих сетей – 1,89 тыс. м3/сут.;
2. максимальная нагрузка – 1 м3/сут. (Ду 200 мм);
3. сроки подключения объекта капитального строительства к сетям – в индивидуальном порядке;
4. срок действия технических условий – 3 года;
5. плата за подключение (технологическое присоединение) – в индивидуальном порядке.
- техническая возможность подключения к сети водоснабжения имеется, расстояние до точки подключения составляет 180 м, с проходом под дорогой с грунтовым покрытием и плотной промышленной застройкой;
- техническая возможность подключения к сети канализация имеется, расстояние до точки подключения составляет 500 м с проходом под дорогой с грунтовым покрытием и плотной промышленной застройкой (Ду 800 мм);
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют.
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения возможно в тепловой камере УТ-1 с суммарной нагрузкой не более 2,2 Гкал/час.
ЛОТ 3
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0809008:207
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, переулок Юности, участок 9;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18880 от 26.10.2021 - установление приаэродрромной территории на аэродроме «Кодинск»; в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18806 от 13.10.2020, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение):
1. предельная свободная мощность существующих сетей – 1,89 тыс. м3/сут.;
2. максимальная нагрузка – 1 м3/сут. (Ду 100 мм);
3. сроки подключения объекта капитального строительства к сетям – в индивидуальном порядке;
4. срок действия технических условий – 3 года;
5. плата за подключение (технологическое присоединение) – в индивидуальном порядке.
- техническая возможность подключения к сети водоснабжения имеется, расстояние до точки подключения составляет 120 м с проходом под проездами с грунтовым покрытием и плотной гаражной застройкой;
- техническая возможность подключения к сети канализации имеется расстояние до точки подключения составляет 110 м (ду600мм) с проходом под проездами с грунтовым покрытием и плотной гаражной застройкой;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения возможно в тепловой камере ТК-Д-Г-4-А с суммарной тепловой нагрузкой не более 0,05 Гкал/час. Плата за подключение к системе теплоснабжения не утверждена.
ЛОТ 4
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0817001:1362
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск;
- площадь – 373 кв.м.;
- разрешенное использование: производственная деятельность (код 6.0);
- категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, и земли иного специального назначения;
- ограничения прав на земельный участок отсутствуют;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) отсутствуют;
- техническая возможность подключения к сети канализации отсутствует;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют.
ЛОТ 5
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:1500001:1032
- Красноярский край, Кежемский район, стройбаза левого берега;
- площадь – 16 800 кв.м.;
- разрешенное использование: для строительства производственной базы;
- категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, и земли иного специального назначения;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны воздушной линии электропередач;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) отсутствуют;
- техническая возможность подключения к сети канализации отсутствует;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют.
Срок аренды земельного участка:
ЛОТ 1 – 5 (пять) лет;
ЛОТ 2 – 30 месяцев (2 года 6 месяцев);
ЛОТ 3 – 30 месяцев (2 года 6 месяцев);
ЛОТ 4 –30 месяцев (2 года 6 месяцев);
ЛОТ 5 - 30 месяцев (2 года 6 месяцев).
Начальная цена аукциона:
ЛОТ 1 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 62 400 (шестьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/3-02 от 17.05.2022;
ЛОТ 2 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 2 256 000 (два миллиона двести пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/3-03 от 17.05.2022;
ЛОТ 3 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 55 453 (пятьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/2-01 от 21.04.2022;
ЛОТ 4 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 22 300 (двадцать две тысячи триста) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/3-01 от 17.05.2022;
ЛОТ 5 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 348 514 (триста сорок восемь тысяч пятьсот четырнадцать) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/2-02 от 21.04.2022.
«Шаг аукциона» - 3 % от начальной цены аукциона, что составляет:
ЛОТ 1 – 1872 (триста восемьдесят четыре) рублей 00 коп;
ЛОТ 4 - 669 (семь тысяч восемьсот девяносто) рублей 00 коп;
ЛОТ 5 – 10 455,42 (десять тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 42 коп.
Приём заявок производится ежедневно (кроме выходных (субботы, воскресенья) и праздничных дней) с 20.06.2022 года по 14.07.2022 года включительно с 9.30 до 12.30 и с 14.30 до 16.30 часов по адресу: Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4. Заявки подаются в письменном виде по установленной форме при личном обращении в часы приема по адресу: Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4, либо почтовым отправлением по адресу: 663491 Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4, а/я 580.
Один претендент имеет право подать только одну заявку в отношении одного лота.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в настоящем извещении, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день их поступления.
Для участия в аукционе Претенденты представляют заявку по форме, установленной приложением 1 к настоящему извещению. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретателем земельного участка в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Размер задатка, порядок его внесения и возврата, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.
Настоящее извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, что составляет:
ЛОТ 1 – 6240 (шесть тысяч двести сорок) рублей 00 коп;
ЛОТ 2 - 225 600 (двести двадцать пять тысяч шестьсот) рублей 00 коп;
ЛОТ 3 – 5 545,30 (пять тысяч пятьсот сорок пять) рублей 30 копеек;
ЛОТ 4 – 2 230 (две тысячи двести тридцать) рублей 00 коп;
ЛОТ 5 – 34 851,40 (тридцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят один) рубль 40 коп.
Задаток перечисляется Претендентом по следующим реквизитам:
Финансовое управление Администрации Кежемского района (Администрация города Кодинск, л/счет 05193007380)
ИНН 2420070477 КПП 242001001 БИК 010407105
Единый казначейский счет 40102810245370000011
Казначейский счет 03232643046241011901
Банк получателя Отделение Красноярск банка России//УФК по Красноярскому краю
ОКТМО 04624101
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.
Задаток должен быть перечислен претендентом не позднее 12.07.2022.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок – в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается по результатам несостоявшегося аукциона, засчитываются в счет арендной платы за него.
Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
Рассмотрение поступивших от участников аукциона заявок и прилагаемых к ним документов, производится 15.07.2022 года в 10 часов 30 минут по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4.
Извещение о предоставлении земельного участка
Администрация города Кодинск в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует население о возможном предоставлении в аренду земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства:
- общей площадью 1539 кв.м., расположенного: Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, ул. Радужная, з/у 3;
- общей площадью 1539 кв.м., расположенного: Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, ул. Радужная, з/у 5;
- общей площадью 1512 кв.м., расположенного: Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, ул. Боровая, з/у 24;
- общей площадью 1512 кв.м., расположенного: Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, ул. Боровая, з/у 22;
- общей площадью 1512 кв.м., расположенного: Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, ул. Боровая, з/у 26;
- общей площадью 1512 кв.м., расположенного: Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, ул. Боровая, з/у 28.
Граждане, заинтересованные в приобретении прав на земельный участок, в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования данного извещения по 21.06.2022 включительно вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка одним из следующих способов: при личном обращении по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, зд. 10, помещение 1, каб. 4 или посредством почтового отправления по адресу: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, а/я 580.
Получить более подробную информацию можно по адресу: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, зд. 10, помещение 1, каб. 4, в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по местному времени. Контактный телефон: 8 (39143) 7-45-60.
Об установлении публичного сервитута
В соответствии со ст. 23, главой V.7, ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.6 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, рассмотрев заявление Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания», руководствуясь ст. 49, 56 Устава города Кодинск:
Установить публичный сервитут на основании ходатайства Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» (660058, Красноярский край, город Красноярск, пр. Мира, 10, пом. 55, ОГРН 1152468001773, ИНН 2460087269, КПП 246001001) в целях размещения ВЛ-0,4 кВ в составе объекта: «Строительство ЛЭП-0,4 кВ для электроснабжения объекта, расположенного по адресу: г. Кодинск, бульвар Надежды, пер. Соболиный» с кадастровым номером 24:20:0816006:185, на земли, находящиеся в государственной собственности право на которые не разграничено в границах кадастрового квартала 24:20:0816006, площадью 854 кв.м.
Утвердить границы публичного сервитута в границах, согласно прилагаемому описанию.
Определить срок установления публичного сервитута – 49 лет.
Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Обладатель публичного сервитута (Акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания») вправе:
- в установленных границах публичного сервитута осуществлять в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации деятельность, в целях которой установлен публичный сервитут;
Обладатель публичного сервитута (Акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания») обязан:
- в установленном законом порядке после прекращения действия публичного сервитута привести земельные участки и земли, обремененные публичным сервитутом, в состояние, пригодное для их использования в срок не позднее, чем за три месяца после окончания срока, на который установлен публичный сервитут;
- в установленном законом порядке снести объекты, размещенные на основании публичного сервитута, и осуществить при необходимости рекультивацию земель и земельных участков, в срок не позднее, чем шесть месяцев с момента прекращения публичного сервитута.
Плата за публичный сервитут составляет 314,56 руб.
Порядок расчета платы за публичный сервитут:
П = Кс х 0,01% х 49, где:
П – плата за публичный сервитут, руб.;
КС – кадастровая стоимость, руб.
Расчет кадастровой стоимости:
КС = 75,17 х 854 = 64 195,18 руб., где:
75,17 – средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по Кежемскому району, утвержденный Постановлением Правительства Красноярского края от 17.11.2020 № 784-п «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам (муниципальным округам, городским округам) Красноярского края», сегмент 13 "Садоводческое, огородническое и дачное использование, малоэтажная жилая застройка", руб./кв.м.
П = 64 195,18 х 0,01% х 49 = 314,56 руб.
Плата за публичный сервитут в размере 314,56 руб. вносится единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия настоящего решения, на следующие реквизиты: ОТДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСК БАНКА РОССИИ//УФК по Красноярскому краю, БИК 010407105, получатель ИНН 2420070477/КПП 242001001 УФК по Красноярскому краю (Администрации города Кодинск), лицевой счет 04193007380, казначейский счет 03100643000000011900, единый казначейский счет 40102810245370000011 ОКТМО 04624101, КБК 812 111 05013 13 1000 120.
Отделу имущественных отношений Администрации города Кодинск в течение 5-ти рабочих дней со дня принятия решения об установлении публичного сервитута обеспечить:
- размещение настоящего распоряжения об установлении публичного сервитута на официальном Интернет-сайте города Кодинск www.admkodinsk.ru;
- обеспечить опубликование информации о принятии Администрацией города Кодинск решения об установлении публичного сервитута в газете «Советское Приангарье»;
- направить копию решения об установлении публичного сервитута в орган регистрации прав;
- направить в адрес АО «Красноярская региональная энергетическая компания» копию решения об установлении публичного сервитута.
Публичный сервитут считается установленным со дня внесений сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.
Извещение
В соответствии со ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация города Кодинск, на основании распоряжения Администрации города Кодинск «О проведении торгов», сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Форма торгов: аукцион проводится с использованием открытой формы подачи предложений о цене.
Организатор: Администрация города Кодинск.
Место нахождения и почтовый адрес Организатора: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, а/я 580. Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Контактный телефон: 8(39143) 74560, контактное лицо: Шемуранова Светлана Александровна.
Официальное печатное издание, в котором размещается информации о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: газета «Советское Приангарье».
Официальный сайт, на котором размещается извещение: http//admkodinsk.ru, http://www.torgi.gov.ru.
Дата, время и место проведения аукциона: 10.06.2022 в 10.00 часов (время местное) по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, каб.4.
Предмет аукциона:
ЛОТ 1
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0816006:183
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, улица Очарования, земельный участок 34;
- площадь – 1513 кв.м.;
- разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (код 2.1);
- категория земель: земли населенных пунктов;
- ограничения прав на земельный участок – не установлено;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) отсутствуют;
- техническая возможность подключения к сети канализации отсутствует;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют.
ЛОТ 2
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0816006:184
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, улица Боровая, земельный участок 29;
- площадь – 1500 кв.м.;
- разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (код 2.1);
- категория земель: земли населенных пунктов;
- ограничения прав на земельный участок – не установлено;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) отсутствуют;
- техническая возможность подключения к сети канализации отсутствует;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют.
ЛОТ 3
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0809010:335
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск, переулок Голубичный;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18824 от 25.02.2021, на которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов; в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18806 от 13.10.2020, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение):
1. предельная свободная мощность существующих сетей – 1,89 тыс. м3/сут.;
2. максимальная нагрузка – 1 м3/сут. (Ду 100 мм);
3. сроки подключения объекта капитального строительства к сетям – в индивидуальном порядке;
4. срок действия технических условий – 3 года;
5. плата за подключение (технологическое присоединение) – в индивидуальном порядке.
- техническая возможность подключения к сети водоснабжения имеется, расстояние до точки подключения составляет 40 м с проходом под дорогой с грунтовым покрытием;
- техническая возможность подключения к сети канализации отсутствует;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют.
ЛОТ 4
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:1500001:1407
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск;
- площадь – 11 205 кв.м.;
- разрешенное использование: производственная деятельность (код 6.0);
- категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, и земли иного специального назначения;
- ограничения прав на земельный участок отсутствуют;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) отсутствуют;
- техническая возможность подключения к сети канализации отсутствует;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют.
Срок аренды земельного участка:
ЛОТ 1 – 20 (двадцать) лет;
ЛОТ 2 – 20 (двадцать) лет;
ЛОТ 3 – 42 месяца (3 года 6 месяцев);
ЛОТ 4 –30 месяцев (2 года 6 месяцев).
Начальная цена аукциона:
ЛОТ 1 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 12 800 (двенадцать тысяч восемьсот) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/1-03 от 21.03.2022;
ЛОТ 2 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 12 700 (двенадцать тысяч семьсот) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/1-02 от 21.03.2022;
ЛОТ 3 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 5 100 (пять тысяч сто) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/1-01 от 21.03.2022;
ЛОТ 4 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 263 000 (двести шестьдесят три тысячи) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 18/11/21 от 10.11.2021.
«Шаг аукциона» - 3 % от начальной цены аукциона, что составляет:
ЛОТ 1 – 384 (триста восемьдесят четыре) рублей 00 коп;
ЛОТ 4 - 7 890 (семь тысяч восемьсот девяносто) рублей 00 коп.
Приём заявок производится ежедневно (кроме выходных (субботы, воскресенья) и праздничных дней) с 11.05.2022 года по 09.06.2022 года включительно с 9.30 до 12.30 и с 14.30 до 16.30 часов по адресу: Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4. Заявки подаются в письменном виде по установленной форме при личном обращении в часы приема по адресу: Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4, либо почтовым отправлением по адресу: 663491 Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4, а/я 580.
Один претендент имеет право подать только одну заявку в отношении одного лота.
Об установлении публичного сервитута
В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.6 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, рассмотрев заявление Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания», руководствуясь ст. 49, 56 Устава города Кодинск:
Установить публичный сервитут на основании ходатайства Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» (660049 город Красноярск, проспект Мира, д. 10, ОГРН 1 152468001773, ИНН 2460087269, КПП 246001001) для размещения объекта электросетевого хозяйства, необходимого для подключения к электрическим сетям (ВЛ-10 кВ, КТП 10/0,4 кВ в составе объекта: «Строительство ЛЭП-10 кВ для электроснабжения объекта, расположенного по адресу: Кежемский район, комзона к.н. 24:20:1500001:1014»):
1.1. На земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:
- земельный участок с кадастровым номером 24:20:1500001:1402, местоположением: Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск, ул. 6-я Коммунальная, з/у 10а, площадью 1147 кв.м.;
- земельный участок с кадастровым номером 24:20:1500001:1014, местоположением:
Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, Городское
поселение город Кодинск, город Кодинск, улица 6-я Коммунальная, земельный участок 10, площадью 2019 кв.м.;
- земельный участок с кадастровым номером 24:20:1500001:589, местоположением:
Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, Городское
поселение город Кодинск, город Кодинск, улица 6-я Коммунальная, земельный участок 10, площадью 4 кв.м.
1.2. В границах кадастрового квартала 24:20:1500001, площадью 1343 кв.м.
Утвердить границы публичного сервитута в границах, согласно прилагаемому описанию.
Определить срок установления публичного сервитута - 49 лет.
Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Обладатель публичного сервитута (Акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания») вправе:
- в установленных границах публичного сервитута осуществлять в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации деятельность, в целях которой установлен публичный сервитут;
- до окончания срока публичного сервитута обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута на новый срок.
Обладатель публичного сервитута (Акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания») обязан:
- в установленном законом порядке после прекращения действия публичного сервитута привести земельные участки и земли, обремененные публичным сервитутом, в состояние, пригодное для их использования в срок не позднее, чем за три месяца после окончания срока, на который установлен публичный сервитут;
- в установленном законом порядке снести объекты, размещенные на основании публичного сервитута, и осуществить при необходимости рекультивацию земель и земельных участков, в срок не позднее, чем шесть месяцев с момента прекращения публичного сервитута.
Плата за публичный сервитут составляет
Плата за публичный сервитут составляет 1247,85 руб.
Порядок расчета платы за публичный сервитут:
П = Кс х 0,01% х 49, где:
П - плата за публичный сервитут, руб.;
КС - кадастровая стоимость, руб.
Расчет кадастровой стоимости:
КС = 189,06 х 1347 = 254 663,82 руб., где:
189,06 - средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по Кежемскому району, утвержденный Постановлением Правительства Красноярского края от 17.11.2020 № 784-п «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам (муниципальным округам, городским округам) Красноярского края», сегмент 6 "Производственная деятельность", руб./кв.м.
1347 - площадь земельного участка 24:20:1500001:589 (4 кв.м.) и земель в границах кадастрового квартала 24:20:1500001 (1343 кв.м.).
П = 254 663,82 х 0,01% х 49 = 1247, 85 руб.
Плата за публичный сервитут в размере 1247,85 руб. вносится единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия настоящего решения, на следующие реквизиты: ОТДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСК БАНКА РОССИИ//УФК по Красноярскому краю, БИК 010407105, получатель ИНН 2420070477/КПП 242001001 УФК по Красноярскому краю (Администрации города Кодинск), лицевой счет 04193007380, казначейский счет 03100643000000011900, единый казначейский счет 40102810245370000011 ОКТМО 04624101, КБК 812 111 05013 13 1000 120.
8. Отделу имущественных отношений Администрации города Кодинск в течение 5-ти рабочих дней со дня принятия решения об установлении публичного сервитута обеспечить:
- размещение настоящего распоряжения об установлении публичного сервитута на официальном Интернет-сайте города Кодинск www.admkodinsk.ru;
- обеспечить опубликование информации о принятии Администрацией города Кодинск решения об установлении публичного сервитута в газете «Советское Приангарье»;
- направить копию решения об установлении публичного сервитута в орган регистрации прав;
- направить в адрес АО «Красноярская региональная энергетическая компания» копию решения об установлении публичного сервитута.
9. Публичный сервитут считается установленным со дня внесений сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.
12+
