В соответствии со ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация города Кодинск, на основании распоряжения Администрации города Кодинск «О проведении торгов», сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Форма торгов: аукцион проводится с использованием открытой формы подачи предложений о цене.
Организатор: Администрация города Кодинск.
Место нахождения и почтовый адрес Организатора: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, а/я 580. Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Контактный телефон: 8(39143) 74560, контактное лицо: Шемуранова Светлана Александровна.
Официальное печатное издание, в котором размещается информации о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: газета «Советское Приангарье».
Официальный сайт, на котором размещается извещение: http//admkodinsk.ru, http://www.torgi.gov.ru.
Дата, время и место проведения аукциона: 10.06.2022 в 10.00 часов (время местное) по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, каб.4.
Предмет аукциона:
ЛОТ 1
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0816006:183
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, улица Очарования, земельный участок 34;
- площадь – 1513 кв.м.;
- разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (код 2.1);
- категория земель: земли населенных пунктов;
- ограничения прав на земельный участок – не установлено;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) отсутствуют;
- техническая возможность подключения к сети канализации отсутствует;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют.
ЛОТ 2
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0816006:184
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, улица Боровая, земельный участок 29;
- площадь – 1500 кв.м.;
- разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (код 2.1);
- категория земель: земли населенных пунктов;
- ограничения прав на земельный участок – не установлено;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) отсутствуют;
- техническая возможность подключения к сети канализации отсутствует;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют.
ЛОТ 3
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0809010:335
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск, переулок Голубичный;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18824 от 25.02.2021, на которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов; в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18806 от 13.10.2020, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение):
1. предельная свободная мощность существующих сетей – 1,89 тыс. м3/сут.;
2. максимальная нагрузка – 1 м3/сут. (Ду 100 мм);
3. сроки подключения объекта капитального строительства к сетям – в индивидуальном порядке;
4. срок действия технических условий – 3 года;
5. плата за подключение (технологическое присоединение) – в индивидуальном порядке.
- техническая возможность подключения к сети водоснабжения имеется, расстояние до точки подключения составляет 40 м с проходом под дорогой с грунтовым покрытием;
- техническая возможность подключения к сети канализации отсутствует;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют.
ЛОТ 4
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:1500001:1407
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск;
- площадь – 11 205 кв.м.;
- разрешенное использование: производственная деятельность (код 6.0);
- категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, и земли иного специального назначения;
- ограничения прав на земельный участок отсутствуют;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) отсутствуют;
- техническая возможность подключения к сети канализации отсутствует;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют.
Срок аренды земельного участка:
ЛОТ 1 – 20 (двадцать) лет;
ЛОТ 2 – 20 (двадцать) лет;
ЛОТ 3 – 42 месяца (3 года 6 месяцев);
ЛОТ 4 –30 месяцев (2 года 6 месяцев).
Начальная цена аукциона:
ЛОТ 1 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 12 800 (двенадцать тысяч восемьсот) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/1-03 от 21.03.2022;
ЛОТ 2 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 12 700 (двенадцать тысяч семьсот) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/1-02 от 21.03.2022;
ЛОТ 3 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 5 100 (пять тысяч сто) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/1-01 от 21.03.2022;
ЛОТ 4 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 263 000 (двести шестьдесят три тысячи) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 18/11/21 от 10.11.2021.
«Шаг аукциона» - 3 % от начальной цены аукциона, что составляет:
ЛОТ 1 – 384 (триста восемьдесят четыре) рублей 00 коп;
ЛОТ 4 - 7 890 (семь тысяч восемьсот девяносто) рублей 00 коп.
Приём заявок производится ежедневно (кроме выходных (субботы, воскресенья) и праздничных дней) с 11.05.2022 года по 09.06.2022 года включительно с 9.30 до 12.30 и с 14.30 до 16.30 часов по адресу: Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4. Заявки подаются в письменном виде по установленной форме при личном обращении в часы приема по адресу: Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4, либо почтовым отправлением по адресу: 663491 Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4, а/я 580.
Один претендент имеет право подать только одну заявку в отношении одного лота.
Об установлении публичного сервитута
В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.6 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, рассмотрев заявление Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания», руководствуясь ст. 49, 56 Устава города Кодинск:
Установить публичный сервитут на основании ходатайства Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» (660049 город Красноярск, проспект Мира, д. 10, ОГРН 1 152468001773, ИНН 2460087269, КПП 246001001) для размещения объекта электросетевого хозяйства, необходимого для подключения к электрическим сетям (ВЛ-10 кВ, КТП 10/0,4 кВ в составе объекта: «Строительство ЛЭП-10 кВ для электроснабжения объекта, расположенного по адресу: Кежемский район, комзона к.н. 24:20:1500001:1014»):
1.1. На земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:
- земельный участок с кадастровым номером 24:20:1500001:1402, местоположением: Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск, ул. 6-я Коммунальная, з/у 10а, площадью 1147 кв.м.;
- земельный участок с кадастровым номером 24:20:1500001:1014, местоположением:
Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, Городское
поселение город Кодинск, город Кодинск, улица 6-я Коммунальная, земельный участок 10, площадью 2019 кв.м.;
- земельный участок с кадастровым номером 24:20:1500001:589, местоположением:
Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, Городское
поселение город Кодинск, город Кодинск, улица 6-я Коммунальная, земельный участок 10, площадью 4 кв.м.
1.2. В границах кадастрового квартала 24:20:1500001, площадью 1343 кв.м.
Утвердить границы публичного сервитута в границах, согласно прилагаемому описанию.
Определить срок установления публичного сервитута - 49 лет.
Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Обладатель публичного сервитута (Акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания») вправе:
- в установленных границах публичного сервитута осуществлять в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации деятельность, в целях которой установлен публичный сервитут;
- до окончания срока публичного сервитута обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута на новый срок.
Обладатель публичного сервитута (Акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания») обязан:
- в установленном законом порядке после прекращения действия публичного сервитута привести земельные участки и земли, обремененные публичным сервитутом, в состояние, пригодное для их использования в срок не позднее, чем за три месяца после окончания срока, на который установлен публичный сервитут;
- в установленном законом порядке снести объекты, размещенные на основании публичного сервитута, и осуществить при необходимости рекультивацию земель и земельных участков, в срок не позднее, чем шесть месяцев с момента прекращения публичного сервитута.
Плата за публичный сервитут составляет
Плата за публичный сервитут составляет 1247,85 руб.
Порядок расчета платы за публичный сервитут:
П = Кс х 0,01% х 49, где:
П - плата за публичный сервитут, руб.;
КС - кадастровая стоимость, руб.
Расчет кадастровой стоимости:
КС = 189,06 х 1347 = 254 663,82 руб., где:
189,06 - средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по Кежемскому району, утвержденный Постановлением Правительства Красноярского края от 17.11.2020 № 784-п «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам (муниципальным округам, городским округам) Красноярского края», сегмент 6 "Производственная деятельность", руб./кв.м.
1347 - площадь земельного участка 24:20:1500001:589 (4 кв.м.) и земель в границах кадастрового квартала 24:20:1500001 (1343 кв.м.).
П = 254 663,82 х 0,01% х 49 = 1247, 85 руб.
Плата за публичный сервитут в размере 1247,85 руб. вносится единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия настоящего решения, на следующие реквизиты: ОТДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСК БАНКА РОССИИ//УФК по Красноярскому краю, БИК 010407105, получатель ИНН 2420070477/КПП 242001001 УФК по Красноярскому краю (Администрации города Кодинск), лицевой счет 04193007380, казначейский счет 03100643000000011900, единый казначейский счет 40102810245370000011 ОКТМО 04624101, КБК 812 111 05013 13 1000 120.
8. Отделу имущественных отношений Администрации города Кодинск в течение 5-ти рабочих дней со дня принятия решения об установлении публичного сервитута обеспечить:
- размещение настоящего распоряжения об установлении публичного сервитута на официальном Интернет-сайте города Кодинск www.admkodinsk.ru;
- обеспечить опубликование информации о принятии Администрацией города Кодинск решения об установлении публичного сервитута в газете «Советское Приангарье»;
- направить копию решения об установлении публичного сервитута в орган регистрации прав;
- направить в адрес АО «Красноярская региональная энергетическая компания» копию решения об установлении публичного сервитута.
9. Публичный сервитут считается установленным со дня внесений сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.
Извещение о предоставлении земельного участка
Администрация города Кодинск в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует население о возможном предоставлении в аренду земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1578 кв.м. (площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании), расположенного: Красноярский край, Кежемский район, город Кодинск, ул. Новоселов, 18.
Граждане, заинтересованные в приобретении прав на земельный участок, в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования данного извещения по 24.05.2022 включительно вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка одним из следующих способов: при личном обращении по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, зд. 10, помещение 1, каб. 4 или посредством почтового отправления по адресу: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, а/я 580.
Получить более подробную информацию можно по адресу: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, зд. 10, помещение 1, каб. 4, в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по местному времени. Контактный телефон: 8 (39143) 7-45-60.
12+
