В соответствии со ст.ст. 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация города Кодинск, на основании распоряжения Администрации города Кодинск «О проведении торгов» от 28.06.2024 года № 255-р, сообщает о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Форма торгов: электронный аукцион проводится с использованием открытой формы подачи предложений о цене.
Организатор аукциона: Администрация города Кодинск Кежемского района Красноярского края.
Место нахождения и почтовый адрес Организатора: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, зд. 10, помещение 1, а/я 580. Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Контактный телефон: 8(39143) 74560, контактное лицо: Шемуранова Светлана Александровна.
Официальный сайт, на котором размещается извещение: http//admkodinsk.ru, http://www.torgi.gov.ru.
Официальный сайт проведения аукциона: электронная торговая площадка в сети Интернет АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте www.sberbank-ast.ru(торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Адрес электронной площадки, на которой проводится электронный аукцион: АО «Сбербанк-АСТ»
Дата и время проведения аукциона: 01.08.2024 в 13.00 часов (время местное).
Срок, в течение которого можно отказаться от проведения аукциона: до 26 июля 2024 года.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ». Регламент электронной площадки, а также инструкция по работе с электронной площадкой размещены на официальном сайте Оператора электронной площадки www.sberbank-ast.ru.
На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса РФ в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать права по обязательствам, возникшим из заключенного договора.
Внесение изменений в договор аренды земельного участка, в части изменения вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
Предмет аукциона:
ЛОТ 1
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0813001:156
- местоположение: Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, по улице Гайнулина;
- площадь – 5452 кв.м.;
- разрешенное использование: спорт;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- ограничения прав на земельный участок не установлены;
- строительство не предусмотрено.
Срок аренды земельного участка:
ЛОТ 1 – 10 (десять) лет.
Начальная цена аукциона:
ЛОТ 1 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 89 265 (восемьдесят девять тысяч двести шестьдесят пять) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 4811/2831/8 от 23.05.2024.
В течение первого года оплата аренды производится в размере, определенном по результатам торгов. В последующие годы арендная плата корректируется на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, при этом цена договора аренды не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.
«Шаг аукциона» - 3 % от начальной цены аукциона, что составляет:
ЛОТ 1 – 2677,95 (две тысячи шестьсот семьдесят семь) рублей 95 коп.
Дата и время начала приема\подачи Заявок: 02 июля 2024 г. в 09 час. 00 мин. (время местное).
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка www.sberbank-ast.ru
Один претендент имеет право подать только одну заявку в отношении одного лота.
Для участия в аукционе Претенденты представляют заявку наэлектронной площадке www.sberbank-ast.ru по форме, установленной приложением 1 к настоящему извещению. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретателем земельного участка в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявка на участие в аукционе поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Размер задатка, порядок его внесения и возврата, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.
Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты. Согласно пункта 2 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды муниципального имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Плательщиком задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация/Банковские реквизиты для перечисления денежных средств»:
Реквизиты для перечисления задатка:
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. МОСКВА,
БИК: 0445525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
В назначении платежа указывается: «Задаток для участия в аукционе на право аренды земельного участка».
Претендент обеспечивает поступление задатка на расчетный счет организатора торгов в срок до 17 час. 00 мин. (время местное) 26 июля (включительно).
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, что составляет:
ЛОТ 1 – 8926,5 (восемь тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 50 коп;
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается по результатам несостоявшегося аукциона, засчитываются в счет арендной платы за него.
Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
Дата и время окончания приема\подачи Заявок: 26 июля 2024 г. в 09 час. 00 мин. (время местное).
Дата и время начала рассмотрения Заявок: 29 июля 2024 г. в 10 час. 00 мин. (время местное).
Дата определения участников аукциона – 29 июля 2024 г.
Дата и время проведения аукциона: 01 августа 2024г. в 13 час. 00 мин. (время местное).
Победитель электронного аукциона или иные лица, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, вносит плату оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе в размере, установленном оператором соответствующей электронной площадки.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором электронного аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение 1 (одного) дня со дня их рассмотрения и размещается на электронной площадке не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, электронный аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю проект договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю экземпляр проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене аукциона.
Результаты электронного аукциона оформляются протоколом в день проведения электронного аукциона и размещаются в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Не допускается заключение договора ранее, чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Подписанный проект договора аренды земельного участка направляется победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор, в течение 5 (пяти) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон договора.
Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды земельного участка, с условиями проведения аукциона можно на официальном сайте муниципального образования город Кодинск admkodinsk.ru. в сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru.
Осмотреть земельный участок, получить подробную информацию возможно в сроки, установленные для приема заявок на участие в аукционе в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья) с 14.30 до 16.00 часов, контактное лицо – Шемуранова Светлана Александровна, тел.(839143)74560, адрес: Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
Аукцион является открытым по составу участников.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в Извещении о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельным участком (далее – Извещение), обеспечившие в установленный срок поступление установленной суммы задатка.
Аукцион проводится на электронной площадке www.sberbank-ast.ru путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.
Протокол проведения электронного аукциона размещается оператором на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона.
На основании данного протокола Организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. В протоколе о результате электронного аукциона указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).
Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
ИЗВЕЩЕНИЕ
О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности города Кодинск
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом ФАС РФ от 21.03.2023 № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее – Правила), распоряжением Администрации города Кодинск от «30 » октября 2023 года № 450-р «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды» Администрация города Кодинск объявляет о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности города Кодинск, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Организатор аукциона - Администрация города Кодинск Кежемского района Красноярского края.
Место нахождения и почтовый адрес: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, зд. 10, пом.1, а/я 580. Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Контактные лица по вопросам проведения аукциона: Еремеева Светлана Владимировна Тел.+7(39143)7-48-50; Васильева Ольга Николаевна Тел. +7(39143)7-43-10.
График работы: ежедневно с 05.00 до 13.00 (кроме субботы, воскресенья), перерыв с 09.00 до 10.00 (время московское).
Официальный сайт проведения аукциона: электронная торговая площадка в сети Интернет www.sberbank-ast.ru.
Сведения о муниципальном имуществе, права на которое передаются по договору аренды:
Лот 1: право на заключение договора аренды нежилого помещения, общей площадью 13,9 кв.м, являющегося частью нежилого помещения №1 с кадастровым номером 24:20:0000000:1876, расположенного на первом этаже нежилого здания «Автостанция на 50 пассажиров» по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, ул.Колесниченко д.19 (регистрационный номер в ЕГРН 24-24-17/004/2010-906 от 13.07.2011, собственник – муниципальное образование город Кодинск).
Техническое состояние – хорошее. Внутренняя отделка – стеновые панели (частично окрашены), потолок покрашен, на полу линолеум, оконный проем – стеклопакеты, дверной проем – филенчатый. Инженерное обеспечение – отопление, электроосвещение.
Целевое назначение – административно-бытовое.
Срок договора аренды - 4 (четыре) года.
Начальная (минимальная) цена: 150259,00 рублей (сто пятьдесят тысяч двести пятьдесят девять рублей 00 копеек, без учета НДС), определена в размере годовой арендной платы на основании отчета об оценке рыночной стоимости права пользования в форме годовой арендной платы от 26.09.2023г. №2789/09.23, выполненного ООО «Агентство оценки».
Размер задатка - 5% от начальной (минимальной) цены, что составляет 7512,95рублей (семь тысяч пятьсот двенадцать рублей 95 копеек). Задаток перечисляется на банковский счет электронной площадки не позднее 17 часов 00 минут (время московское) «13» декабря 2023 года.
Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды муниципального имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Плательщиком задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация/Банковские реквизиты для перечисления денежных средств»:
Реквизиты для перечисления задатка:
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. МОСКВА,
БИК: 0445525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
В назначении платежа указывается: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности города Кодинск».
Шаг аукциона – 5% от начальной цены, что составляет 7512,95рублей (семь тысяч пятьсот двенадцать рублей 95 копеек). Шаг аукциона устанавливается в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.
Дата и время начала приема\подачи Заявок: «25» ноября 2023 г. в 05 час. 00 мин. (время московское). Местом подачи заявок является электронная площадка www.sberbank-ast.ru.
Дата и время окончания приема/подачи Заявок: «15» декабря 2023 г. в 05 час. 00 мин. (время московское).
Дата и время начала рассмотрения Заявок: «18» декабря 2023 г. в 06 час. 00 мин. (время московское).
Дата определения участников аукциона – 18 декабря 2023 г.
Дата и время проведения аукциона: «20» декабря в 07 час. 00 мин. (время московское). Местом проведения аукциона является электронная площадка www.sberbank-ast.ru.
Срок, в течение которого можно отказаться от проведения аукциона: до 09 декабря 2023 года.
Срок и порядок оплаты по договору: ежемесячно равными долями, до 10-ого числа текущего месяца. В течение первого года оплата аренды производится в размере, определенном по результатам торгов. В последующие годы арендная плата корректируется на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, при этом цена договора аренды не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.
Срок в течение, которого должен быть подписан проект договора: не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.
Об условиях приватизации муниципального имущества
В соответствии со ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», руководствуясь статьёй 56 Устава города Кодинск:
Осуществить приватизацию муниципального имущества посредством продажи на электронном аукционе с открытой подачей предложений о цене имущества:
транспортное средство - VOLKSWAGEN 7НС CARAVELLE, идентификационный номер (VIN) WV2ZZZ7HZHH146049), категория ТС:В, тип ТС: легковой, год выпуска- 2017, цвет серебристый.
Определить начальную цену продажи в размере 1 854 000,00 рублей
(один миллион восемьсот пятьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек, без учета НДС) на основании отчета об оценки стоимости движимого имущества от 25.07.2023г. №14150-2023, выполненного ООО Центр оценки «СКОРИНГ».
Утвердить информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Кодинск (извещение) согласно Приложению №1 к настоящему распоряжению.
Утвердить форму подачи заявок на участие в электронном аукционе по продаже имущества согласно Приложению №2 к настоящему распоряжению.
Утвердить проект договора купли-продажи согласно Приложению №3 к настоящему распоряжению.
Отделу имущественных отношений Администрации города Кодинск (Еремеева С.В.) обеспечить: - размещение информационного сообщения о проведении открытого аукциона в электронной форме в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки - «Сбербанк-АСТ» - http://utp.sberbank-ast.ru/ и на официальном сайте муниципального образования город Кодинск - admkodinsk.ru; размещение настоящего распоряжения на официальном сайте муниципального образования город Кодинск - admkodinsk.ru.
Определить, что проведение продажи муниципального имущества в соответствие с настоящим распоряжением осуществляется оператором электронной площадки - «Сбербанк-АСТ» ( http://utp.sberbank-ast.ru/).
12+
