Муниципальное образование город Кодинск

Опубликовано: 28.03.2016 09:26

Красноярск, 24 марта, 2016 года, - Местоположение границ земельного участка устанавливается в результате проведения кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости.

При подготовке межевого плана на земельный участок местоположение границ обязательно должно быть согласовано с владельцами соседних участков при условии, что сведения о данных участках внесены в ГКН. Предметом согласования является определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого участка.

Таким образом, если земельный участок граничит с участком, сведения о котором не внесены в ГКН, то согласование местоположения в отношении соответствующей части границы или характерной точки границы в соответствии с действующим законодательством проводить не требуется.

Обращаем внимание, что проведение согласования местоположения границ земельного участка, извещение заинтересованных лиц о месте и времени проведения согласования, а также оформление результатов такого согласования относится к компетенции кадастрового инженера в рамках проведения кадастровых работ. Данные работы проводятся им на основании заключенного договора подряда, по которому кадастровый инженер несет ответственность за ненадлежащее качество выполняемых работ.

Необязательность согласования границ с владельцем  участка, не стоящего на кадастровом учете, является минусом для такого владельца, т.к. есть риск самовольного занятия земельного участка соседними землепользователями.

При этом необходимо отметить, что проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков не является обязанностью, а правом граждан для защиты своих интересов и имущественных прав.

Опубликовано: 25.03.2016 14:03

Москва, 22 марта 2016 года. В соответствии с частью 1 статьи 33.3 Федерального закона от 15 декабря 2001 года № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации» 31 декабря 2015 года истек срок для принятия решения гражданами о выборе варианта пенсионного обеспечения, предусматривающего направление на финансирование накопительной пенсии 6,0 процента индивидуальной части тарифа страхового взноса.

В связи с этим застрахованными лицами, формирующими средства пенсионных накоплений в ПФР, которые ранее не осуществляли выбор инвестиционного портфеля (управляющей компании) и не меняли страховщика по обязательному пенсионному страхованию, а также застрахованными лицами, ранее отказавшимися от формирования накопительной пенсии, выбор тарифа на финансирование накопительной пенсии («6» или «0») не может быть произведен. У таких граждан далее за счет поступающих страховых взносов будут формироваться пенсионные права только на страховую пенсию. Если у данных лиц ни индивидуальном лицевом счете уже есть пенсионные накопления, то они продолжат инвестироваться и будут выплачены застрахованному лицу после его выхода на пенсию.

Исключение составляют граждане 1967 года рождения и моложе, в отношении которых с 1 января 2014 года впервые начисляются страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, которые вправе осуществить выбор варианта пенсионного обеспечения до 31 декабря года, в котором истекает пятилетний период с момента первого начисления страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, при подаче заявления о переходе (досрочном переходе) в негосударственный пенсионный фонд либо заявления о выборе инвестиционного портфеля управляющей компании, расширенного инвестиционного портфеля государственной управляющей компании или инвестиционного портфеля государственных ценных бумаг государственной управляющей компании.

В случае если указанные лица по истечении пятилетнего периода с момента первого начисления страховых взносов на обязательное пенсионное страхование не достигли возраста 23 лет, период выбора варианта пенсионного обеспечения продлевается до 31 декабря года, в котором гражданин достигнет возраста 23 лет (включительно).

ПОЛНЫЙ ТЕКСТ СТАТЬИ

Опубликовано: 23.03.2016 09:24

Красноярск, 1 марта 2016 года. С 1 апреля 2016 года Федеральным законом от 29.12.2015 г. № 385-ФЗ* для всех работодателей - как для организаций, так и для индивидуальных предпринимателей, вводится ежемесячная форма отчетности в ПФР.

Со II квартала 2016 года не позднее 10 числа каждого месяца следующего за отчетным, страхователь должен будет направлять ежемесячную упрощенную отчетность, где указываются только СНИЛС, ФИО, ИНН застрахованного лица. Сведения представляются о каждом застрахованном лице (включая лиц, которые заключили договоры гражданско-правового характера, на вознаграждение по которым в соответствии с законодательством РФ начисляются страховые взносы).  По данным, полученным от работодателей, ПФР будет повышать страховые пенсии прекративших работать пенсионеров в беззаявительном порядке. Если же пенсионер возобновит трудовую деятельность, то размер его пенсии уменьшаться не будет.

Напоминаем, что с 2016 года индексация страховых пенсий распространяется на страховые пенсии только неработающих пенсионеров. Подтверждать прекращение трудовой деятельности в период с 1 октября 2015 года по 31 марта 2016 года и подавать заявление с соответствующими документами в ПФР гражданин может по 31 мая 2016 года. После чего в этом нет необходимости. Введение ежемесячной отчетности избавит  пенсионера от похода в Пенсионный фонд для подачи заявления о возобновлении индексации страховой пенсии.

Упрощенную отчетность территориальные органы ОПФР по Красноярскому краю будут принимать ежемесячно, начиная со второго квартала 2016 года. Т.е. первую отчетность за апрель 2016 года необходимо представить не позднее 10 мая 2016 года (с учетом выходных и праздничных дней).

Обращаем внимание, что за непредставление страхователем ежемесячной отчетности в установленный срок либо представление им неполных и (или) недостоверных сведений, к данному страхователю – плательщику страховых взносов применяются финансовые санкции в размере 500 рублей в отношении каждого застрахованного лица.

При этом, за страхователем сохраняется обязанность ежеквартально представлять отчетность по страховым взносам и персонифицированному учету по форме РСВ-1.

Пресс-служба

ОПФР по Красноярскому краю

тел. 258-00-78, 229-10-42

Опубликовано: 22.03.2016 09:45

Срок бесплатной приватизации жилья продлен до 1 марта 2017 года.

До этого времени, граждане, имеющие жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах муниципального или государственного фонда, могут безвозмездно получить помещения в собственность.

Жилое помещение, которым пользуется гражданин по условиям договора социального найма (неприватизированное жилье), не может быть продано, подарено и т.д.

Став полноправным владельцем жилья, собственник сможет распоряжаться недвижимым имуществом (менять, дарить, продавать, завещать и т.д.). Но не стоит забывать, что теперь гражданин также обязан выплачивать налог на имущество физических лиц, ремонтировать и содержать места общего пользования в многоквартирном доме.

По итогам 2015 года Управление Росреестра по Красноярскому краю отмечает рост показателей государственной регистрации прав физических лиц по договорам приватизации на 11,48%, по сравнению с аналогичным показателем 2014 года, что свидетельствует о значительном интересе к данной процедуре со стороны жителей Красноярского края.

Елена Ященкова – начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Красноярскому краю:

«В жилых помещениях зачастую проживают наниматели или члены их семей, по той или иной причине, не желающие участвовать в приватизации жилья. Причинами такого нежелания могут быть самыми разными. В зависимости от причин гражданин отказывается от приватизации либо отказывается от участия в приватизации. Две эти категории жилищного права имеют принципиальное различие.

Отказ от приватизации означает, что гражданин, имеющий право на приватизацию жилого помещения, не использует свое право (не подает заявление о приватизации, но и не дает согласия на приватизацию этого помещения другими гражданами). Последствия такого отказа только одно - невозможность для других граждан приватизировать данное помещение. Если отказывающийся гражданин до 01.03.2017 года не выразит  своего согласия на приватизацию помещения, то он и его члены семьи навсегда останутся проживать жилом помещении, находящемся в государственной или муниципальной собственности.

Проблема заключается в невозможности обязать гражданина приватизировать занимаемое жилое помещение. Даже если несколько граждан, проживающих в жилом помещении, желают заключить договор приватизации и только один не желает этого, договор никогда не будет заключен. Это связано с тем, что основополагающим принципом приватизации является добровольность.

От случая отказа от приватизации следует отличать отказ от участия в приватизации. В данном случае граждан, проживающий в жилом помещении и имеющий право на его приватизацию, отказывается от своего права на приватизацию в пользу других граждан, проживающих в данном жилом помещении. В результате этого он из нанимателя или члена семьи нанимателя становится членом семьи собственника жилого помещения

Опубликовано: 22.03.2016 09:39

Красноярск, 16 марта, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю доводит до заинтересованных лиц позицию Росреестра  относительно внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территории.

Согласно статье 87 Земельного кодекса РФ обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории являются сведения о границах такой зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описание местоположение границ зоны, перечень координат характерных точек границ. При этом законодательством РФ не предусмотрена разработка и утверждение формы документа, содержащего такие сведения.

До установления законодательством РФ формы документа, содержащего сведения о границах зон (в том числе до утверждения соответствующей
XML-схемы), целесообразно использовать карту (план) объекта землеустройства, в качестве документа, содержащего в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы зоны и иные ее характеристики  (в том числе соответствующую XML-схему, используемую для формирования карты (плана) объекта землеустройства, утвержденную приказом Росреестра).

Осуществлять заполнение карты (плана) объекта землеустройства, составленной в отношении зоны, целесообразно по аналогии с заполнением такой карты (плана), составленной в отношении объекта землеустройства, за исключением указания сведений о сдаче документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. При этом на титульном листе карты (плана) объекта землеустройства в реквизите «наименование объекта землеустройства» следует указать наименование зоны.