Администрация города КодинскаКарта сайтаНаписать письмо   12+

 

вер дл слаб-х-2

 

 

Навигация

Об изъятии земель сельскохозяйственного назначения

Красноярск 6 июля 2016 года - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю уведомляет о том, что согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 354-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации» земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения.

Также, земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде.

Законная перепланировка

Красноярск 19 июля 2016 года - Какие документы потребуются, что бы узаконить перепланировку, как провести учет изменений жилых помещений при перепланировке – на эти и другие вопросы мы ответим сегодня.

Что собой представляет перепланировка жилого помещения, в частности, квартиры.

Перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения, которое требует внесения изменения в технический паспорт данного помещения. Как правило, перепланировка квартиры связана с изменением полезной площади жилого помещения. В зависимости от желания собственника жилая площадь может быть увеличена (например, когда объединяют кухню с гостиной) или уменьшена (например, при установке дополнительного санузла).

Необходимо ли согласовывать подобные изменения или можно обойтись без этого. Какие изменения в помещении требуют обязательного согласования.

Любая перепланировка должна проводиться по согласованию с администрацией города или района. Согласования требуют следующие изменения в жилом помещении:

1.         Демонтаж или возведение межкомнатных перегородок;

2.         Пробивка проемов и арок в несущих стенах или изменение их расположения;

3.         Изменение площади ванной комнаты, ее объединение с санузлом, монтаж, демонтаж или перенос сантехнических узлов и оборудования;

4.         Пристройка дополнительных помещений, создание балкона или лоджии, либо их трансформация в жилую площадь квартиры.

Какие документы необходимо представить в администрацию для согласования перепланировки.

Для проведения перепланировки жилого помещения собственник или уполномоченное им лицо представляет следующие документы:

1.         Заявление о переустройстве и (или) перепланировке;

2.         Правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение;

3.         Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки.

Что происходит после того, как все эти документы подготовлены и переданы в администрацию.

Орган, осуществляющий согласование, выдает заявителю документ, подтверждающий принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки.

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в Кадастровую палату.

Какие документы нужно представить в Кадастровую палату по Красноярскому краю при желании осуществить учет изменения перепланировки помещения.

Для проведения государственного кадастрового учета необходимо представить следующие документы:

1.         Заявление о государственном кадастровом учете изменений помещения;

2.         Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого (перепланируемого) жилого помещения, подготовленный и оформленный в установленном порядке, выданный осуществляющим согласование органом документа, подтверждающего принятие решения о согласовании перепланировки помещения;

3.         Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки помещения.

Кто может обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете изменений.  Какие сроки предусмотрены для осуществления такого учета.

С заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственник таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных законодательством, иные лица.

Если заявление подано в пункте приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Красноярскому краю или в МФЦ, то срок осуществления учета составит 10 рабочих дней. В случае подачи заявления посредством интернет-портала Росреестра, срок осуществления учета составит 3 рабочих дня.

Состав необходимых документов для предоставления в орган кадастрового учета с целью изменения вида разрешенного использования земельного участка

 

СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТ

О возможности подачи кадастровым инженером заявления об учете изменения уникальных характеристик объекта недвижимости

Красноярск 6 июля 2016 года - С 01.07.2016 вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» в часть 2 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно данным изменениям договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности индивидуального предпринимателя или юридического лица, представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, для постановки на кадастровый учет и проведения государственной регистрации прав на вновь образованный объект недвижимости (объекты недвижимости), а также для учета изменений уникальных характеристик объекта недвижимости.

Таким образом, для подачи кадастровым инженером заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости должны быть представлены следующие документы:

–                    договор подряда на выполнение кадастровых работ;

–                    документ о регистрации, подтверждающий осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

–                    нотариально заверенную доверенность юридического лица, если же кадастровый инженер осуществляет кадастровую деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом в качестве работника такого юридического лица.

Инструкция по электронным услугам: получение сведений государственного кадастра недвижимости

 


СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ

Вы находитесь здесь :