Администрация города КодинскаКарта сайтаНаписать письмо   12+

 

вер дл слаб-х-2

 

 

Навигация

Изъятие земельного участка у собственника: возможные варианты

Красноярск, 20 июня 2016 года - Зачастую проходя или проезжая мимо того или иного земельного участка на протяжении долгого времени мы наблюдаем картину, которая вызывает у нас, как минимум непонимание: бурьян, рвы и котлованы, поваленные заборы, ржавые конструкции. Одним словом – бесхозяйственность.

В подобных случаях не важно, по какой причине участок находится в таком плачевном состоянии, виной ли тому нерадивость собственника или отсутствие необходимых средств для его использования, но когда земельный участок имеет установленное целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, - но не используется собственником по назначению в течение трех лет, он может быть у собственника изъят (в этот срок не включаются периоды, необходимые для освоения участка, и периоды, когда участок не мог использоваться по назначению, например из-за стихийных бедствий).

Более того, изъятие земельного участка возможно также и в случае его использования с нарушением законодательства. Дело в том, что одной из основных обязанностей собственника земельного участка является его целевое использование с соблюдением требований законодательства.

То есть собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв и т.п.

Также необходимо отметить, что собственники земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. Должны обеспечивать защитой растения и продукцию растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, способных нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям), защитой земель от захламления, подтопления, заболачивания и др.

При этом отмечаем, что в случае использования земельного участка с нарушением закона возможно не только изъятие земельного участка, но и применение гражданско-правовой ответственности в виде возмещения причиненного таким использованием ущерба.

�ъекте недвижимости, заполненная в установленном порядке.

 

Кроме того, в разделе «Заключение кадастрового инженера» технических планов сооружений, подготовленных в отношении буровых скважин, должна содержаться информация об осуществлении строительства буровой скважины на основании технического проекта разработки месторождений полезных ископаемых, в связи с чем, получение разрешения на строительство, не требуется.

Все детали снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства

Красноярск, 20 июня 2016 года - Филиал  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю уведомляет всех заинтересованных лиц о проведении дня «Горячей линии» на тему «Снятие с кадастрового учета объектов капитального строительства».

28 июня 2016 года работники филиала в телефонном режиме с 8:30 до 17:30 ответят на все интересующие вопросы граждан относительно снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства.

Справочная информация предоставляется по телефону 228-66-70, добавочный номер 2528.

О правилах строительства буровых скважин

Красноярск, 20 июня, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю сообщает о том, что в соответствии с законодательством РФ не требуется получение разрешения на строительство при строительстве, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством РФ о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.

Для объектов капитального строительства, построенных после 1 января 2013 года, и для которых не требуется получение разрешения на строительство, подготовка технического плана представляется возможной на основании проектной документации.

Строительство буровых скважин, без получения разрешения на строительство, как следует из пункта 4.2 части 17 статьи 17 ГРК РФ, может осуществляться только в том случае, если их строительство предусмотрено подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством РФ о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.

Технические проекты разработки месторождений полезных ископаемых и иная проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр не идентичны проектной документации объекта капитального строительства указанной в части 8 статьи 41 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в связи с чем, могут использоваться только в качестве иных дополнительных документов при составлении технических планов сооружений – буровых скважин. Поэтому, основным документом подготовки технического плана сооружения – буровая скважина, в данном случае должна быть декларация об объекте недвижимости, заполненная в установленном порядке.

Кроме того, в разделе «Заключение кадастрового инженера» технических планов сооружений, подготовленных в отношении буровых скважин, должна содержаться информация об осуществлении строительства буровой скважины на основании технического проекта разработки месторождений полезных ископаемых, в связи с чем, получение разрешения на строительство, не требуется.

Всё об электронных услугах Росреестра для нотариусов

Красноярск, 15 июня, 2016 года, - Филиал  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю уведомляет всех заинтересованных лиц о проведении дня «Горячей линии» на тему «Предоставление электронных услуг Росреестра нотариусам».

17 июня 2016 года работники Филиала в телефонном режиме с 8:30 до 16:15 окажут консультационную помощь относительно предоставления нотариусам услуг Росреестра в электронном виде.

Справочная информация предоставляется по телефону 228-66-70, добавочный номер 2169.

Деятельность квалификационных комиссий для проведения аттестаций кадастровых инженеров прекратится

Красноярск, 9 июня, 2016 года - Филиал напоминает, что с 1 июля 2016 года вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2015 года № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» в связи с чем с 1 июля 2016 года:

- кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Вместе с тем до 1 декабря 2016 года кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, имевшие на день вступления Закона № 452-ФЗ действующие квалификационные аттестаты кадастрового инженера;

- положения статей 29, 30 и части 3 статьи 31 Закона о кадастре в части деятельности квалификационных комиссий для проведения аттестаций на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, утрачивают силу.

При этом установление предельного срока для приема аттестационными комиссиями документов, предоставляемых физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, либо для внесения соответствующих сведений в государственный реестр кадастровых инженеров не предусмотрено.

Учитывая изложенное органы исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченные на выдачу квалификационных аттестатов кадастровых инженеров, комиссии, а также Росреестр при организации деятельности по реализации соответствующих полномочий будут самостоятельно планировать свою работу с учетом окончания срока действия соответствующих норм закона.

Вы находитесь здесь :