Администрация города КодинскаКарта сайтаНаписать письмо   12+

 

вер дл слаб-х-2

 

 

Навигация

О надлежащем оформлении доверенности

Красноярск, 14 апреля, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю сообщает.

При обращении в орган кадастрового учета с заявлением о кадастровом учете представителя заявителя, одним из необходимых документов является документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя, а именно нотариально удостоверенная доверенность. Вместе с тем, если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется.

Предоставляемые доверенности должны включать в себя следующие полномочия представителя заявителя на обращение для осуществления кадастрового учета.

- учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет (снятие с учета) части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя объекта недвижимости, учет в связи с исправлением кадастровой ошибки);

- снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;

- аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) сведений об объекте недвижимости (в том числе о частях объекта недвижимости), носящих временный характер;

- изменение сведений ГКН о земельном участке при исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка;

- исправление технических ошибок в кадастровых сведениях;

- постановка на кадастровый учет объекта недвижимости.

Кроме того, в доверенности должна быть отражена информация о полномочиях на обращение в орган кадастрового учета на территории Красноярского края, а также дата ее совершения и срок действия данной доверенности.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости: это необходимо знать

Красноярск, 14 апреля, 2016 года, - Все мы, получая налоговые уведомления на объекты недвижимости, задаемся вопросом, что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости, как и кем она определяется и как можно получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Согласно нормам статьи 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в ГКН соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»).

Она используется для налогообложения, определения выкупной цены при выкупе объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности или для начисления арендной платы. Кроме того, может использоваться в качестве стоимости наследуемого имущества в целях определения размера госпошлины за выдачу свидетельства  о праве на наследство.

Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют оценщики в рамках проведения государственной кадастровой оценки, либо филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Красноярскому краю. На величину кадастровой стоимости земельных участков влияет категория земель, вид разрешенного использования и его площадь. Величина кадастровой стоимости зданий и помещений зависит от их назначения и площади.

В большинстве случаев кадастровая стоимость определяется при проведении государственной кадастровой оценки (ГКО), проводимой в отношении учтенных в ГКН объектов, не реже одного раза в пять лет. Результаты государственной кадастровой оценки на территории Красноярского края утверждаются актами Правительства Красноярского края и в дальнейшем передаются в Кадастровую палату для внесения в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Семинар 29 апреля 2016 года

Красноярск, 11 апреля, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю сообщает о том, что 29 апреля состоится семинар продолжительностью 8 часов, с учетом лекций и практических вопросов кадастра недвижимости. Стоимость посещения указанного мероприятия – 3300 руб.

В рамках проведения семинара будут освещены актуальные темы, такие как:

«Анализ графических данных в рамках осуществления государственного кадастрового учета. Нововведения во внесении сведений о зонах с особыми условиями территорий в ГКН»;

«Особенности осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства в рамках осуществления информационного взаимодействия»;

«Актуальные требования к подготовке технических планов. Многоквартирные дома»;

«Понятие реконструкции, переустройства. Соотношение понятий наименования и разрешенного использования нежилого здания»;

«Образование земельных участков в рамках положений Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ»;

«Основные положения Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ. Обзор законодательных актов в отношении деятельности представителей кадастрового сообщества».

А также пройдет обсуждение возникших вопросов.

С целью совместного взаимодействия, просим вас своевременно направлять заявки на электронный адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. за 3 дня до начала семинара, а также произвести оплату за данное мероприятие.

Получить более подробную информацию по организационным вопросам оказания Услуги вы можете, обратившись в отдел обеспечения ведения кадастра Филиала по номеру телефона: 8(391)228-66-70 (доб.2378).

Ликбез: получение сведений ГКН с помощью электронных услуг

Красноярск, 11 апреля, 2016 года, - Филиал  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю уведомляет о проведении дня «Горячей линии» на тему «Электронные услуги Росреестра. Получение сведений государственного кадастра недвижимости».

15 апреля 2016 года работники Филиала в телефонном режиме с 8:30 до 17:30 окажут консультационную помощь относительно использования электронных услуг Росреестра для получения сведений ГКН.

Справочная информация предоставляется по телефону 8(391)228-66-70, добавочный номер 2169.

Осуществление полномочий по предоставлению сведений из ЕГРП филиалом «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю

Красноярск, 08 апреля, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, одним из первых, приступил к предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в соответствии с Приказом Росреестра
от 13.01.2015 № 1.

С 1 января 2016 года сведения ЕГРП Филиалом предоставляются как на платной, так и на бесплатной основе. Сведения предоставляются в виде:

- выписки, содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества;

- выписки о переходе прав на объект недвижимого имущества;

- выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;

- выписки о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

- справки о лицах, получивших сведения, содержащиеся в ЕГРП, об объекте недвижимого имущества.

За Управлением Росреестра по Красноярскому краю остались полномочия по предоставлению копий правоустанавливающих документов и справок о содержании правоустанавливающих документов.

Запрос на предоставление сведений из ЕГРП можно подать несколькими способами.  Первый – это обратиться с визитом в офис Филиала или МФЦ. На сегодняшний день на территории Красноярского края функционирует 50 офисов Филиала и 40 офисов МФЦ.

Второй способ – это подать запрос электронно. Для этого необходимо воспользоваться официальным сайтом Росреестра, www.rosreestr.ru, зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы», далее «Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)».

Для того чтобы подать запрос через сайт заинтересованному лицу необходимо иметь оборудованное компьютером рабочее место либо другое устройство с доступом к сети интернет.

Преимуществами подачи запроса через сайт Росреестра являются возможность подачи запроса в любое удобное время независимо от места нахождения заявителя, снижение бюрократических проволочек и сокращенный срок предоставления сведений. На сегодняшний день срок предоставления сведений ЕГРП на платной основе по запросам, поданным в электронном виде, составляет 1 рабочий день, тогда как сведения по запросам, поданным в офисе Филиала или МФЦ, предоставляются в течение 2 и 3 рабочих дней соответственно.

Предоставление сведений из ЕГРП является востребованной услугой среди населения, в связи с чем для Филиала повышение качества и доступности данной услуги является одним из приоритетных направлений деятельности.

Вы находитесь здесь :