Администрация города КодинскаКарта сайтаНаписать письмо   12+

 

вер дл слаб-х-2

 

 

Красноярск, 19 мая, 2016 года, - В сегодняшнее непростое, особенно с экономической точки зрения время, практически каждая семья пытается оптимизировать свои расходы, значительной частью которых являются коммунальные платежи.

Одним из способов снижения статьи расходов на коммунальные и налоговые платежи является — уменьшение (исключительно законным путем) площади, принадлежащего вам недвижимого имущества.

Рассмотрим конкретнее, в каких случаях, и в отношении каких объектов возможно уменьшение площади.

Пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что общая площадь жилого помещения, а именно жилого дома, квартиры или комнаты, состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Из этого следует, что в государственный кадастр недвижимости (ГКН)  вносятся сведения о площади жилого помещения без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

Решить вопрос о том, содержатся ли в ГКН сведения о площади балкона, лоджии, веранды или террасы можно сравнив сведения ГКН и сведения, содержащиеся в технической документации, имеющейся у собственника на руках. К технической документации относятся технический паспорт и технический план здания или помещения.

Узнать площадь принадлежащего вам жилого помещения, внесенную в ГКН, можно несколькими способами:

- обратившись с запросом о предоставлении сведений посредством интернет-портала Росреестра wwwHYPERLINK "http://www.rosreestr.ru/".HYPERLINK "http://www.rosreestr.ru/"rosreestrHYPERLINK "http://www.rosreestr.ru/".HYPERLINK "http://www.rosreestr.ru/"ru;

- обратившись с запросом о предоставлении сведений в офисы приема и выдачи документов филиала ФГБУ ФКП Росреестра или МФЦ;

- с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» в круглосуточном режиме на интернет-портале Росреестра wwwHYPERLINK "http://www.rosreestr.ru/".HYPERLINK "http://www.rosreestr.ru/"rosreestrHYPERLINK "http://www.rosreestr.ru/".HYPERLINK "http://www.rosreestr.ru/"ru.

Если в сведениях ГКН содержатся данные о площади жилого помещения с учетом балконов, лоджий, веранд и террас, необходимо обратиться в орган кадастрового учета для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН.

Таким образом, уменьшив площадь жилого помещения вы уменьшите  коммунальные платежи, а также снизите налоговое бремя, так как снижение величины площади отразится на кадастровой стоимости жилого помещения и, как следствие, на размере налога.

Красноярск, 18 мая, 2016 года, - Нередко граждане задаются вопросом о том, нужно ли ставить квартиру или дом, в котором они проживают, на кадастровый учет и если нужно, то для чего, и что для этого нужно сделать. Мы постараемся ответить на эти вопросы.

Кадастровый учет необходим для последующей государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (с целью совершения с ним той или иной сделки или, как говорится - «чтобы документы были в порядке»).

Кадастровый учет проводится, в том числе в отношении домов и квартир в новостройках, а также квартир в домах, построенных ранее и сведения о которых отсутствуют в Росреестре.

По итогу кадастрового учета заявителю выдается кадастровый паспорт, который представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости.

Что необходимо для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости:

1. Подготовить следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт);

- технический план объекта (подготавливается кадастровым инженером);

- документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на соответствующий объект недвижимости (договор купли-продажи, договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры);

- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (при обращении представителя заявителя).

2. Обратиться с соответствующим заявлением по вашему выбору можно:

- лично в офис Филиала;

- в офис многофункционального центра (МФЦ);

- в электронном виде, направив заявление и документы с использованием сети Интернет, в том числе посредством Интернет-портала государственных и муниципальных услуг (при этом документы должны быть удостоверены усиленной квалифицированной электронной подписью);

- по почте с описью вложения и с уведомлением о вручении (при этом копии  документов должны быть удостоверены нотариусом.

3. В подтверждение подачи заявления вам будет выдана расписка, содержащая информацию о дате получения кадастрового паспорта. В случае направления заявления и необходимых документов в электронной виде, в адрес указанной электронной почты будет направлено сообщение, содержащее входящий регистрационный номер заявления, информацию о дате получения органом кадастрового учета заявления и необходимых документов.

4. В зависимости от формы вашего обращения кадастровый паспорт может быть получен следующими способами:

- на бумажном носителе в офисе Филиала лично или через представителя;

- на бумажном носителе в офисе МФЦ лично или через представителя;

- в форме электронного документа с использованием сети Интернет, в том числе посредством Интернет-портала государственных и муниципальных услуг;

- на бумажном носителе по почте.

Обращаем ваше внимание на сроки постановки на кадастровый учет.

При подаче документов в офисы Филиала и МФЦ лично, а также посредством почтового отправления, кадастровый паспорт вы получите через 7 рабочих дней.

Подав документы посредством портала услуг Росреестра, кадастровый паспорт  вы сможете получить уже через 3 рабочих дня.

В том случае если вы задумались о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости с последующей регистрацией права собственности, ваше внимание должна привлечь услуга «Одного окна».

Воспользовавшись данной услугой, вы уже через 17 рабочих дней после подачи необходимых документов в офис Филиала или МФЦ, сможете одновременно получить кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на квартиру.

Красноярск, 18 мая, 2016 года, - В целях оперативного консультирования граждан о государственных услугах, предоставляемых Росреестром, создан Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО), операторы которого в круглосуточном режиме отвечают на вопросы заинтересованных лиц.

В ходе своей деятельности сотрудниками ВЦТО осуществляется не только предоставление справочной информации, необходимой для подачи обращений, сведений о местах расположения и режиме работы пунктов приёма и выдачи документов, но и осуществляется запись на прием и информирование о статусе обращений.

Также оператор озвучит информацию о составе документов, необходимых для кадастрового учета и предоставления сведений ГКН или о составе документов, необходимых для регистрации того или иного права и предоставления сведений ЕГРП. Предоставит консультацию по типовым вопросам, связанным с подготовкой документов и др.

Стоит отметить достаточную востребованность ВЦТО, так с начала 2016 года посредством данного сервиса в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю поступило 416 вопросов, на каждый из которых был дан своевременный и полный ответ.

Единый многоканальный номер горячей линии ВЦТО: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Красноярск, 13 мая, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю уведомляет о том, что на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru опубликован приказ Минэкономразвития России от 15.03.2016 № 129 «Об утверждении Порядка получения кадастровым инженером и (или) заказчиком кадастровых работ межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в электронной форме, помещенных на временное хранение в электронное хранилище».

Приказом утвержден порядок, определяющий правила получения кадастровым инженером и (или) заказчиком кадастровых работ межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в электронной форме, помещенных на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и предоставление сведений содержащихся в ЕГРН.

Приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.

Красноярск, 13 мая, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю уведомляет о том, что на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru опубликован приказ Минэкономразвития России от 16.03.2016 № 136 «Об утверждении порядка и способов направления органом регистрации прав решения о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

 

Приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.

Вы находитесь здесь :