Администрация города КодинскаКарта сайтаНаписать письмо   12+

 

вер дл слаб-х-2

 

 

Навигация

Кадастровая деятельность: изменения с 1 декабря 2016 года

Красноярск, 14 ноября 2016 года - Как известно кадастровая деятельность (кадастровые работы) – это выполнение работ в отношении недвижимого имущества, в результате которой подготавливаются документы, необходимые для кадастрового учета недвижимости.

Правом осуществления кадастровой деятельности обладают кадастровые инженеры. На сегодняшний день, на территории Красноярского края имеют действующий квалификационный аттестат, позволяющий осуществлять соответствующую деятельность 849 кадастровых инженеров, из которых непосредственно выполняют кадастровые работы 642 инженера. При этом членами  саморегулируемых организаций (СРО) являются                262 инженера.

Между тем обязательные условия членства физического лица в СРО кадастровых инженеров установлены частью 2 статьи 29 Закона о кадастре. Однако для лиц, имевших  по состоянию на 1 июля 2016 года действующие квалификационные аттестаты кадастрового инженера (сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 01.07.2016 включительно), предусматриваются особые переходные положения:

- право осуществления кадастровой деятельности наряду с кадастровыми инженерами до 01.12.2016;

- для включения в состав членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров не требуется прохождение стажировки и сдача теоретического экзамена;

-  требование о наличии необходимого образования не применяется до 01.01.2020.

Таким образом, с 1 декабря 2016 года кадастровые инженеры, не являющиеся членами зарегистрированных СРО, не смогут заниматься профессиональной деятельностью. Подготовленные (начиная с указанной даты) кадастровым инженером, не являющимся членом СРО, межевой план, технический план, акт обследования, при их подаче в Кадастровую палату по Красноярскому краю не будут подлежать дальнейшей обработке, а заявителю будет выдаваться решение об отказе в кадастровом учете.

Более того информацию о наименовании СРО, членом которой является кадастровый инженер необходимо указывать в подготовленных им с 1 декабря 2016 года включительно документах в разделе «Заключение кадастрового инженера». В случае отсутствия указанной информации Кадастровой палатой по Красноярскому краю будет принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета на основании пункта 7 части 2 статьи 27 Закона о кадастре.

Во избежание случаев принятия решений об отказе, связанных как с членством кадастрового инженера в СРО, так и с другими факторами, заказчик перед заключением договора о выполнении кадастровых работ может проверить сведения о кадастровом инженере, включая информацию о количестве решений о государственном кадастровом учете и об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, принятых филиалом по результатам осуществляемой им деятельности и выбрать наиболее соответствующую своим запросам кандидатуру исполнителя. Вся необходимая для этого информация содержится в государственном реестре кадастровых инженеров.

Воспользоваться данным реестром несложно. Для этого на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru необходимо открыть вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», выбрать сервис «Реестр кадастровых инженеров» и далее, с помощью расширенной фильтрации списка, заполнить поля с интересующими параметрами. При этом обращаем внимание на обязательность (при «Фильтрации списка по СРО») указания значения «Да» из выпадающего списка в поле «Членство в СРО».

В случае необходимости получения информации о количестве решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе в осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования используйте «Фильтрацию списка по РПД» (результат профессиональной деятельности).

Изменения в Законе о кадастре

Красноярск, 14 ноября 2016 года - С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», одно из которых отразилось на его наименовании.

Из Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ
«О кадастровой деятельности» - именно так будет называться данный закон с нового 2017 года, полностью исключены главы, касающиеся ведения государственного кадастра недвижимости и порядка кадастрового учета, за исключением статьи в отношении обжалования решения о приостановлении. Утратили силу некоторые статьи, непосредственно касающиеся кадастровых работ и часть заключительных положений.

Учитывая изложенное, можно сделать вывод о том, что федеральный закон                      «О государственном кадастре недвижимости» переформатирован законодателем в федеральный закон «О кадастровой деятельности» с целью непосредственного и более конкретного регулирования отношений, возникающих в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и принявшего во внимание тот факт, что указанные отношения становятся все более существенными и значимыми в современном обществе.

Информация для правообладателей земельных участков

О внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в части категории земель

СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТ

Ограничение использования земельного участка: узнать сейчас

Красноярск, 11 октября 2016 года - Случается так, что правообладатель земельного участка даже не подозревает о том, что его земля расположена в зоне с особыми условиями использования территории, что в свою очередь влечет за собой ряд ограничений по использованию такого участка.

Однако, как известно, незнание закона не освобождает от ответственности, и правообладатель, в случае выявления нарушения правового режима зоны с особыми условиями использования территории, будет привлечен к административной ответственности.

На сегодняшний день к таким зонам относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, зоны подтопления, зоны придорожной полосы, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учитывая изложенное, Кадастровая палата по Красноярскому краю сообщает о том, что на сайте ФГБУ ФКП Росреестра (http://kadastr.ru) реализована возможность получения информации об ограничениях использования земельного участка.

Для получения необходимой информации понадобится с главной страницы сайта перейти в раздел «Физическим лицам» и выбрать из списка электронных сервисов сервис «Узнать об ограничениях на земельный участок», указать в поисковой строке кадастровый номер и получить результат.

Сроки предоставления услуг Росреестра

Красноярск 28 сентября 2016 года – В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра Кадастровая палата по Красноярскому краю на постоянной основе сокращает сроки рассмотрения обращений. На сегодняшний день заявления и запросы, представленные в орган кадастрового учета, рассматриваются в следующие сроки.

Государственный кадастровый учет

Сокращенные сроки по обращениям о государственном кадастром учете объектов недвижимости составляют:

- 7 рабочих дней при предоставлении документов через офисы Кадастровой платы и многофункционального центра (МФЦ);

- 3 рабочих дня при предоставлении документов через интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru),  а также в рамках выездного обслуживания.

Обращаем Ваше внимание, в случае необходимости направления межведомственного запроса, срок обработки заявлений об учете изменений объекта недвижимости и внесения сведений о ранее учтенном объекте составляет 10 рабочих дней.

Без изменений, то есть не сокращены сроки рассмотрения обращений:

- учет адреса правообладателя – 3 рабочих дня;

- исправление технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости (ГКН) – 5 рабочих дней.

Предоставление сведений ГКН об объектах недвижимости

Сведения об объектах недвижимости в виде кадастрового паспорта, кадастровой выписки, справки о кадастровой стоимости, кадастрового плана территории предоставляются в сокращенный срок:

- 1 рабочий день при предоставлении запроса через интернет-портал Росреестра;

- 2 рабочих дня при предоставлении запроса почтовым отправлением или через офисы Кадастровой палаты (в случае выявления технической ошибки - 3 рабочих дня);

- 3 рабочих дня при предоставлении запроса через офисы МФЦ.

Срок предоставления сведений в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте внесены в ГКН, сокращен до 3-х рабочих дней.

Предоставление сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) об объектах недвижимости

Сведения ЕГРП об объектах недвижимости,  подлежащие предоставлению на платной основе, предоставляются в сокращенный срок:

- 1 рабочий день при предоставлении запроса через интернет-портал Росреестра (в случае выявления технической ошибки об объекте недвижимости в записях ЕГРП - 3 рабочих дня);

- 2 рабочих дня при предоставлении запроса почтовым отправлением или через офисы Кадастровой палаты (в случае выявления технической ошибки об объекте недвижимости в записях ЕГРП - 3 рабочих дня);

- 3 рабочих дня при предоставлении запроса через офисы МФЦ.

Срок предоставления сведений ЕГРП об объектах недвижимости на бесплатной основе сокращен до 3-х рабочих дней при поступлении запроса через интернет-портал Росреестра.

Следует отметить, что исчисление срока обращения начинается с рабочего дня, следующего за днем подачи документов. Таким образом, если заявление о кадастровом учете или запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН или содержащихся в ЕГРП, представлены в субботу, срок начинает исчисляться с понедельника (со следующего рабочего дня).

Вы находитесь здесь :