Муниципальное образование город Кодинск

Опубликовано: 10.04.2019 10:42

Кадастровая палата по Красноярскому краю доводит до сведения кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц информацию о проведении платной лекции, в ходе которой будут рассмотрены следующие темы:

- Отличие сведений, содержащихся в выписках ЕГРН;

- Публичный сервитут. Требования к графическому описанию местоположения границ и формату электронного документа;

- Исправление технических и реестровых ошибок в ЕГРН в указании расположения объектов недвижимости в пределах земельных участков;

- Актуальные вопросы кадастрового учета объектов капитального строительства;

- Случаи применения части 2 статьи 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении части границы смежного земельного участка.

Лекция начнется в 10:00 часов 19 апреля 2019 года в Кадастровой палате по Красноярскому краю по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, 3.

Заявки на участие в мероприятии следует направлять на электронный адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. до 16 апреля 2019 года.

Получить более подробную информацию, касающуюся проведения лекции можно обратившись по телефону 8 (391) 202-69-40 (доб. 2225).

Опубликовано: 10.04.2019 10:41

Вступившим 1 января 2019 года в силу Постановлением РФ от от 24.12.2018 № 1653 изменен порядок признания садового дома жилым домом.   

Для начала обозначим, что жилой дом – это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем. 

Садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. 

Садовый дом признается жилым домом на основании решения органа местного самоуправления, в границах которого расположен садовый дом. 

Для признания садового дома жилым домом соответствующий собственник представляет непосредственно в уполномоченный орган местного самоуправления либо через МФЦ «Мои документы» заявление, в котором должен быть указан кадастровый номер дома и земельного участка, на котором расположен дом, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя и способ направления решения по результатам рассмотрения заявления. 

К заявлению прикладываются выписка из ЕГРН в отношении дома, заключение по результатам обследования дома, нотариально удостоверенное согласие третьих лиц (если дом был обременен правами третьих лиц). 

Решение о признании садового дома жилым принимается на основании заключения, выдаваемого юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимся членом СРО в области инженерных изысканий о соответствии дома требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Срок рассмотрения заявления и приложенных к нему документов не может превышать 45 дней со дня подачи заявления. Принятое решение направляется заявителю способом, указанным в заявлении, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия.

Опубликовано: 10.04.2019 10:39

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 утверждены правила, размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства. Документ касается застройщиков, которые привлекают средства дольщиков, и вступает в силу с 28 мая 2019 года.

Правилами, в том числе определены требования, касающиеся размещения справок застройщиков о размере собственных средств и соблюдении нормативов финансовой устойчивости.

Так, например, первую справку нужно внести в систему одновременно с первой проектной декларацией, в отношении которой заключение о соответствии Закону о долевом участии в строительстве получено после 1 октября 2018 года.

Последующие справки – не позднее пяти рабочих дней после окончания каждого квартала строительства, информация о котором есть в системе. Сейчас застройщики тоже обязаны размещать эти сведения, однако сроки размещения не установлены.

Также застройщики будут обязаны вносить в систему сведения о прекращении действия только разрешений на строительство. Решение уполномоченного органа об этом следует загружать не позднее чем через пять рабочих дней после его принятия.

Отметим, что в соответствии с сегодняшними требованиями, необходимо размещать информацию не только о прекращении действия разрешения на строительство, но также и многих других документов (например, подтверждающих право на землю, проектной декларации). На это отведено три рабочих дня со дня прекращения действия документа.

Добавим, что нарушение новых правил грозит денежными потерями в виде штрафа для должностных на сумму от 15 тыс. до 30 тыс. руб., для компаний – от 50 тыс. до 200 тыс. руб.

Опубликовано: 10.04.2019 10:36

У граждан, обратившихся за оказанием государственных услуг Росреестра, есть возможность проследить ход оказания данных услуг, не выходя из дома. Информация будет поступать на электронный адрес. Для этого при подаче заявления необходимо указать адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя недвижимого имущества. 

Таким образом, можно узнать о поступлении оплаты госпошлины, приеме заявления и прилагаемых к нему документов в обработку, о возврате документов без рассмотрения при наличии соответствующих оснований, а также о проведении или приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав, либо об отказе в их осуществлении.

Более того, на указанный в заявлении электронный адрес, правообладателю недвижимого имущества будут поступать уведомления о поступлении от посторонних лиц запросов сведений, в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости.