РОСРЕЕСТР

Об утверждении требований к точности и методикам определения координат характерных точек границ земельного участка, контура здания, сооружения или объектов незавершенного строительства на земельном участке

Красноярск, 14 апреля, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю уведомляет о том, что 12.04.2016 опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016  № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

Приказом утверждены не только требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, но и требования к определению площади здания, сооружения и помещения.

Приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.


Об утверждении порядка и сроков направления органом регистрации прав запросов о предоставлении документов

Красноярск, 14 апреля, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю уведомляет о том, что 12.04.2016 опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016  № 89 «Об утверждении порядка и сроков направления органом регистрации прав запросов о предоставлении документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него».

Приказом утвержден порядок и сроки направления органом регистрации прав запросов о предоставлении документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет объекта недвижимости или государственную регистрацию прав на него, а также документов подтверждающих или устанавливающих на него право.

Приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.


О надлежащем оформлении доверенности

Красноярск, 14 апреля, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю сообщает.

При обращении в орган кадастрового учета с заявлением о кадастровом учете представителя заявителя, одним из необходимых документов является документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя, а именно нотариально удостоверенная доверенность. Вместе с тем, если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется.

Предоставляемые доверенности должны включать в себя следующие полномочия представителя заявителя на обращение для осуществления кадастрового учета.

- учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет (снятие с учета) части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя объекта недвижимости, учет в связи с исправлением кадастровой ошибки);

- снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;

- аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) сведений об объекте недвижимости (в том числе о частях объекта недвижимости), носящих временный характер;

- изменение сведений ГКН о земельном участке при исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка;

- исправление технических ошибок в кадастровых сведениях;

- постановка на кадастровый учет объекта недвижимости.

Кроме того, в доверенности должна быть отражена информация о полномочиях на обращение в орган кадастрового учета на территории Красноярского края, а также дата ее совершения и срок действия данной доверенности.


Кадастровая стоимость объектов недвижимости: это необходимо знать

Красноярск, 14 апреля, 2016 года, - Все мы, получая налоговые уведомления на объекты недвижимости, задаемся вопросом, что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости, как и кем она определяется и как можно получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Согласно нормам статьи 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в ГКН соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»).

Она используется для налогообложения, определения выкупной цены при выкупе объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности или для начисления арендной платы. Кроме того, может использоваться в качестве стоимости наследуемого имущества в целях определения размера госпошлины за выдачу свидетельства  о праве на наследство.

Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют оценщики в рамках проведения государственной кадастровой оценки, либо филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Красноярскому краю. На величину кадастровой стоимости земельных участков влияет категория земель, вид разрешенного использования и его площадь. Величина кадастровой стоимости зданий и помещений зависит от их назначения и площади.

В большинстве случаев кадастровая стоимость определяется при проведении государственной кадастровой оценки (ГКО), проводимой в отношении учтенных в ГКН объектов, не реже одного раза в пять лет. Результаты государственной кадастровой оценки на территории Красноярского края утверждаются актами Правительства Красноярского края и в дальнейшем передаются в Кадастровую палату для внесения в государственный кадастр недвижимости (ГКН).


Семинар 29 апреля 2016 года

Красноярск, 11 апреля, 2016 года, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю сообщает о том, что 29 апреля состоится семинар продолжительностью 8 часов, с учетом лекций и практических вопросов кадастра недвижимости. Стоимость посещения указанного мероприятия – 3300 руб.

В рамках проведения семинара будут освещены актуальные темы, такие как:

«Анализ графических данных в рамках осуществления государственного кадастрового учета. Нововведения во внесении сведений о зонах с особыми условиями территорий в ГКН»;

«Особенности осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства в рамках осуществления информационного взаимодействия»;

«Актуальные требования к подготовке технических планов. Многоквартирные дома»;

«Понятие реконструкции, переустройства. Соотношение понятий наименования и разрешенного использования нежилого здания»;

«Образование земельных участков в рамках положений Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ»;

«Основные положения Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ. Обзор законодательных актов в отношении деятельности представителей кадастрового сообщества».

А также пройдет обсуждение возникших вопросов.

С целью совместного взаимодействия, просим вас своевременно направлять заявки на электронный адрес seminar(0)u24.rosreestr.ru">seminar(0)u24.rosreestr.ru за 3 дня до начала семинара, а также произвести оплату за данное мероприятие.

Получить более подробную информацию по организационным вопросам оказания Услуги вы можете, обратившись в отдел обеспечения ведения кадастра Филиала по номеру телефона: 8(391)228-66-70 (доб.2378).


Вы находитесь здесь :  Главная РОСРЕЕСТР