Последние новости

Особенности выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

 

Особенности выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

 

Одной из самых востребованных услуг Кадастровой палаты является предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Учитывая разнообразие целей получения сведений, заявитель может выбрать конкретный вид выписки из ЕГРН и получить именно те сведения, которые ему необходимы. Однако нередко у граждан встречаются ситуации – получили выписку из ЕГРН, а нужных сведений в ней не оказалось. Это связано с многообразием форм выписок. Рассмотрим самую распространенную из форм - выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

В прошлом столетии, когда началась приватизация земель, участки стали предоставлять гражданам и организациям. Права собственности, постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения на такие земельные участки возникали на основании постановлений администраций районов, согласно которым выдавались документы на земельные участки, такие как: государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей; свидетельства о праве собственности на землю; свидетельства на право собственности на землю или право постоянного (бессрочного) пользования на землю. Такие документы признаются юридически действующими, а права, возникшие на основании таких документов действительными.

Сведения о правах на такие участки отражаются только в графе «Особые отметки» выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Чаще всего данные сведения необходимы при вступлении в наследство для подтверждения прав умершего родственника  на имущество.

Еще одна распространенная ситуация – план объекта недвижимости есть, а координат нет. Если требуется получить информацию о координатах объекта, то опять же следует заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, т.к. необходимые сведения содержатся именно в данной форме выписки.

Помимо вышеуказанной формы сведения могут быть предоставлены в виде выписки из ЕГРН:

- о переходе прав на объект недвижимости;

- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

- о содержании правоустанавливающих документов;

- о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Обратиться за получением сведений из ЕГРН можно несколькими способами.

Первый способ – обратиться лично в офис Кадастровой палаты или МФЦ.

Второй способ – обратиться в Кадастровую палату, направив документы Почтой России на адрес 660018, а/я 2452.

Третий способ – обратиться электронно с помощью официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru.

Следует отметить, что согласно действующего законодательства сведения предоставляются за плату за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Обращаем внимание, что при получении сведений в электронном виде выписки заверяются электронной цифровой подписью уполномоченного лица Кадастровой палаты. Данная выписка имеет такую же юридическую силу, что и документ, выданный на бумаге. Однако, некоторые заявители, получив документ в электронном виде и распечатав его на бумаге, обращаются в Кадастровую палату для его заверения. Повторное заверение такой выписки законодательством не предусмотрено. Поэтому лучше сразу заказать выписку из ЕГРН в нужном виде – на бумаге. Также стоит отметить необходимость правильного указания адреса электронной почты, при желании получить выписку из ЕГРН электронно.

 


Как отказаться от земельного участка

 

Как отказаться от земельного участка

Не часто, но случается так, что принадлежащий гражданину земельный участок становится обузой из-за отсутствия возможности его продажи и расходов в виде налога. Такая ситуация может сложиться из-за удаленности участка, качественных показателей почвы и других причин.

 

В таких обстоятельствах государство предусмотрело возможность отказа от права собственности на земельный участок.

Для отказа от права собственности достаточно подать заявление о регистрации прекращения прав, ограничений (обременений) в офис приема и выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ, либо посредством портала Росреестра  www.rosreestr.ru.  При обращении понадобится документ, удостоверяющий личность и документ, подтверждающий наличие прав на земельный участок.

Следует отметить, что за регистрацию прекращения прав госпошлина не взимается.

При этом необходимо иметь ввиду, что собственник земельного участка не сможет отказаться от права на участок, если на нем расположен принадлежащий ему объект недвижимости.

 

 


Информация о прекращении приема и выдачи документов в офисах Кадастровой палаты

Информация о прекращении приема и выдачи документов в офисах Кадастровой палаты

Кадастровая палата по Красноярскому краю информирует о прекращении приема и выдачи документов с 13 июня 2018 года в офисах Кадастровой палаты, расположенных по адресам:

- г. Уяр, ул. Ленина, 85;

- г. Назарово, ул. Мира, 11, строение 16;

- г. Минусинск, ул. Штабная, 60А (за исключением экстерриториальных обращений);

- г. Канск, ул. Коростелева, 36 (за исключением экстерриториальных обращений).

Экстерриториальными обращениями являются обращения в отношении объектов недвижимости, которые находятся в другом городе или регионе.

С указанной даты прием обращений с целью оказания услуг Росреестра будут осуществлять специалисты МФЦ «Мои документы».  Информация о режиме работы офисов МФЦ размещена на сайте 24mfc.ru.

Кроме того воспользоваться услугами Росреестра можно через  Личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru, либо посредством потового отправления на абонентский ящик Кадастровой палаты по Красноярскому краю 660018, а/я 2452


Извещение о предоставлении земельного участка

 

Извещение о предоставлении земельного участка

Администрация города Кодинск в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует население о возможном предоставлении в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,  категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства,  общей площадью 1500 кв.м. (площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании), расположенного по адресу: Красноярский край, Кежемский район, город Кодинск,  бульвар Надежды, 75.

Граждане, заинтересованные в приобретении прав на земельный участок, в течение 30 (тридцать) дней со дня опубликования данного извещения (в период со 02.07.2018 по 31.07.2018 включительно) вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка одним из следующих способов: при личном обращении по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, ул. Колесниченко, 5, каб. 6 или посредством почтового отправления по адресу: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, ул. Колесниченко, 5, а/я 580. 

Получить более подробную информацию можно по адресу: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, ул. Колесниченко, 5, каб. 6, в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по местному времени. Контактный телефон: 8 (39143) 7-45-60.

 


О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии со ст. 40 Градостроительного Кодекса РФ, руководствуясь ст.46, 49 Устава города Кодинск, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Предоставить Гончаровой Людмиле Ильиничне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части увеличения коэффициента застройки территории до 0,30 (при нормативе не более 0,19) на земельных участках с кадастровыми номерами 24:20:0809004:17, 24:20:0809004:167, 24:20:0809004:363, расположенных в территориальной зоне «Административно деловая» (О1-1) по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, ул. Маяковского, 9 а, с целью реконструкции магазина «Черемушка», учитывая положительные результаты публичных слушаний, соблюдение требований технических регламентов.

2. Предоставить Давронову Даврону Отаевичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части увеличения коэффициента застройки территории до 0,30 (при нормативе не более 0,19) на земельных участках с кадастровыми номерами 24:20:0812002:105, 24:20:0812002:5416, расположенных в территориальной зоне «Административно деловая» (О1-1) по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, ул. Колесниченко, 2б, с целью реконструкции магазина, учитывая положительные результаты публичных слушаний, соблюдение требований технических регламентов .

3. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя  Главы города по экономике и финансам Н.Н. Щетинину.

 

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания, подлежит размещению на официальном Интернет-сайте города Кодинск (www.admkodinsk.ru).

СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТЫ


Межрайонная ИФНС России № 8 по Красноярскому краю сообщает о проведении бесплатного семинара:

13 июня 2018г. в 10:00 в помещении налоговой инспекции г. Кодинска, Межрайонная ИФНС России № 8 по Красноярскому краю проводит  бесплатный  семинар   по  следующим  темам:

·           Налог на прибыль организаций. Особенности исчисления и уплаты налога;

·           Порядок администрирования налога на добавленную стоимость;

·           Требования законодательства в части применения контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов с использованием платежных карт за реализованные товары и оказанные услуги;

·           Порядок урегулирования задолженности. Сроки принятия мер по взысканию задолженности по налогам и сборам в соответствии с Налоговым кодексом РФ;

·           Легализация заработной платы;

·           Преимущества сдачи отчетности в электронном виде по ТКС. Получение информационных услуг в режиме off-line;

·           Порядок заполнения платежных поручений с учетом Приказа Минфина России № 107 н от 12.11.2013 г. (в ред. Приказа Минфина России от 05.04.2017 г. N 58 н). Анализ ошибок, наиболее часто допускаемых при заполнении платежных документов.

           

 

Справки по телефону: 8(39143) 7-47-41.


Вы находитесь здесь :  Главная Новости и события